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91380 Chilly-Mazarin 36 974 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique à Chilly-Mazarin, proche d’Orly et des grands axes routiers
- Sécurité assurée : contrôle d’accès, gardiennage, installations techniques
- Immeuble logistique fonctionnel avec nombreux quais et rampes
- Nombreux emplacements de stationnement extérieurs VL
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 8 342 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Chauffage gaz, transformateur EDF
-
Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 37 891 $ CAD/an 3 158 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- 37 quais + 3 rampes
- Charge au sol 3 T/m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 36 974 pi² | Négociable | 10,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 494 $ CAD/HT-HC/an 33 541 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 36 974 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 10,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 494 $ CAD/HT-HC/an 33 541 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 36 974 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 37 891 $ CAD/an 3 158 $ CAD/mois
- Comprend 8 342 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 13’1”
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- 37 quais + 3 rampes
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Charge au sol 3 T/m²
- Chauffage gaz, transformateur EDF
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté sur un site logistique fonctionnel à Chilly-Mazarin, une commune de l’Essonne connue pour sa proximité avec l’aéroport d’Orly et sa desserte routière dense. Cette localisation constitue un atout majeur pour les activités de transport, de distribution et de messagerie, grâce à un accès direct aux principaux axes franciliens (A6, A10, N20). L’immeuble, à structure métallique, combine fonctionnalité et sécurité avec ses nombreux quais de déchargement, ses installations techniques (transformateur EDF, chauffage individuel) et son contrôle d’accès. Le stationnement extérieur VL complète l’ensemble et facilite la gestion quotidienne des flux.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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