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91380 Chilly-Mazarin 74 239 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Proximité aéroport d’Orly
- Site indépendant et sécurisé
- Accès direct grands axes routiers
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet entrepôt frigorifique indépendant bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée aux activités logistiques nécessitant du froid positif et négatif. L’organisation des volumes permet une exploitation rationnelle des flux, avec des zones dédiées au stockage, à la préparation de commandes et aux opérations de chargement et déchargement. La hauteur libre importante sous poutre offre une grande souplesse d’exploitation, notamment pour le stockage en hauteur et l’installation de rayonnages industriels. Les équipements techniques en place permettent le maintien de températures négatives et positives, répondant aux exigences des activités agroalimentaires, pharmaceutiques ou logistiques spécialisées. Les bureaux intégrés, répartis sur plusieurs niveaux, sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le site est sécurisé et dispose d’une large aire de manœuvre facilitant l’accès et la circulation des poids lourds.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 16 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux quais logistiques
- Comprend 13 832 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Parking extérieur disponible
- Entrepôt frigorifique performant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 74 239 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 74 239 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 74 239 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt frigorifique indépendant bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée aux activités logistiques nécessitant du froid positif et négatif. L’organisation des volumes permet une exploitation rationnelle des flux, avec des zones dédiées au stockage, à la préparation de commandes et aux opérations de chargement et déchargement. La hauteur libre importante sous poutre offre une grande souplesse d’exploitation, notamment pour le stockage en hauteur et l’installation de rayonnages industriels. Les équipements techniques en place permettent le maintien de températures négatives et positives, répondant aux exigences des activités agroalimentaires, pharmaceutiques ou logistiques spécialisées. Les bureaux intégrés, répartis sur plusieurs niveaux, sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le site est sécurisé et dispose d’une large aire de manœuvre facilitant l’accès et la circulation des poids lourds.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 13 832 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 29’6”
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
- Nombreux quais logistiques
- Entrepôt frigorifique performant
Aperçu de la propriété
Situé dans la ZAC de la Butte aux Bergers, nous vous proposons à la location un entrepôt frigorifique indépendant (froid positif et négatif) offrant une hauteur sous poutre de 9 m, sur son terrain clos d'environ 9 536 m². Mezzanine en R+2 de 1 004 m² par niveau Site clos et sécurisé par vidéosurveillance Portail électrique Large aire de manoeuvre BUREAUX : Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) Chauffage par convecteur électrique Climatisation Hall d'accueil indépendant Cuisine Locaux sociaux ACTIVITÉ : Froid négatif -23°C / -24°C Quai équipé en froid positif +4°C/ +6°C Volume utile 22 000 m3 Immeuble indépendant Surface RDC : 5612 m² Surface terrain : 9536 Haut. libre max. ss poutre : 9 m Nbr de portes à quai : 16 Equipements entrepôts : 1 monte charge/ personne (1,6T) Centrale négative et positive: R404 A Espace picking: - 900 m² x2 - Revêtement acier - Charge au sol mezzanine 800 kgs/m² - Barrière écluse de sécurité Local de charge Séparateur d'hydrocarbure Bornes électriques (environ 20 camions) Groupe électrogène Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 20 RER RER C : Chilly-Mazarin Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 890 000 euros HT/HC
Faits sur l’installation réfrigération/chambre froide
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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