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91380 Chilly-Mazarin 1 044–3 003 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Large cour pour manœuvre
- Parc d'activité clos et sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
À louer, un local d’activités de 279 m² situé dans un parc d’activités clos et sécurisé à Chilly-Mazarin. Ce site offre un environnement idéal pour diverses activités professionnelles, à l’exception des activités automobiles. Le local se compose d’un entrepôt de 182 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,85 mètres, ainsi que de bureaux de 97 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Une mezzanine avec une hauteur sous plafond de 2,40 mètres complète l’ensemble. L’accès au local est facilité par une entrée piétonne dédiée aux bureaux ainsi qu’une porte sectionnelle permettant les opérations de stockage et de livraison. De plus, une large cour est disponible pour faciliter les manœuvres des véhicules.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 169 $ CAD/an 430,77 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond: 5.85m
-
Charges locatives: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 349 $ CAD/an 362,41 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Plafond exposé
- Activité automobile non autorisée
- Hauteur sous mezzanine : 2.40m
À louer, un local d’activités de 279 m² situé dans un parc d’activités clos et sécurisé à Chilly-Mazarin. Ce site offre un environnement idéal pour diverses activités professionnelles, à l’exception des activités automobiles. Le local se compose d’un entrepôt de 182 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,85 mètres, ainsi que de bureaux de 97 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Une mezzanine avec une hauteur sous plafond de 2,40 mètres complète l’ensemble. L’accès au local est facilité par une entrée piétonne dédiée aux bureaux ainsi qu’une porte sectionnelle permettant les opérations de stockage et de livraison. De plus, une large cour est disponible pour faciliter les manœuvres des véhicules.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 5 169 $ CAD/an 430,75 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Activité automobile non autorisée
- Hauteur sous mezzanine : 2.40m
-
Charges locatives: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 318 $ CAD/an 193,15 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Hauteur sous plafond: 5.85m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 959 pi² | 3/6/9 | 20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 832 $ CAD/HT-HC/an 3 403 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 044 pi² | 3/6/9 | 20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 762 $ CAD/HT-HC/an 1 813 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 959 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 832 $ CAD/HT-HC/an 3 403 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 762 $ CAD/HT-HC/an 1 813 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 959 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un local d’activités de 279 m² situé dans un parc d’activités clos et sécurisé à Chilly-Mazarin. Ce site offre un environnement idéal pour diverses activités professionnelles, à l’exception des activités automobiles. Le local se compose d’un entrepôt de 182 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,85 mètres, ainsi que de bureaux de 97 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Une mezzanine avec une hauteur sous plafond de 2,40 mètres complète l’ensemble. L’accès au local est facilité par une entrée piétonne dédiée aux bureaux ainsi qu’une porte sectionnelle permettant les opérations de stockage et de livraison. De plus, une large cour est disponible pour faciliter les manœuvres des véhicules.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 349 $ CAD/an 362,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 169 $ CAD/an 430,77 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Activité automobile non autorisée
- Hauteur sous plafond: 5.85m
- Hauteur sous mezzanine : 2.40m
1er étage
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un local d’activités de 279 m² situé dans un parc d’activités clos et sécurisé à Chilly-Mazarin. Ce site offre un environnement idéal pour diverses activités professionnelles, à l’exception des activités automobiles. Le local se compose d’un entrepôt de 182 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,85 mètres, ainsi que de bureaux de 97 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Une mezzanine avec une hauteur sous plafond de 2,40 mètres complète l’ensemble. L’accès au local est facilité par une entrée piétonne dédiée aux bureaux ainsi qu’une porte sectionnelle permettant les opérations de stockage et de livraison. De plus, une large cour est disponible pour faciliter les manœuvres des véhicules.
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-
Charges locatives: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 318 $ CAD/an 193,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 5 169 $ CAD/an 430,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Activité automobile non autorisée
- Hauteur sous plafond: 5.85m
- Hauteur sous mezzanine : 2.40m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Vous êtes à la recherche de votre prochain emplacement sur la commune de CHILLY-MAZARIN ? Arthur Loyd 77-91 met à votre disposition une surface d'activités d'environ 279 m² à louer. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux PME/PMI en pleine croissance. L'unité offre un accès de plain-pied pour tous types de véhicules, une belle hauteur sous plafond pour le stockage, ainsi que des bureaux situés à l'étage. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Nicolas se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier professionnel. À noter : des frais de rédaction de bail sont à prévoir. Les honoraires de commercialisation s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Loyer annuel : 37 944 € HT Charges annuelles : 4 101 € HT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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