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91380 Chilly-Mazarin 12 798 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Site clos sécurisé
- Immeuble indépendant
- Accès A6 et transports
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 12 798 pi² (Zone contiguë):
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 24’7”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- 20 parkings extérieurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Bureaux aménagés lumineux
- Comprend 2 228 pi² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| , RDC - Lot 2 | 12 798 pi² | 3/6/9 | 22,60 $ CAD//pi²/an 1,88 $ CAD//pi²/mois 289 222 $ CAD//an 24 102 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
, RDC - Lot 2
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 12 798 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Lot 2 - 10 570 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,60 $ CAD//pi²/an 1,88 $ CAD//pi²/mois 289 222 $ CAD//an 24 102 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
, RDC - Lot 2
| Taille |
RDC - Lot 2 - 10 570 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,60 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 24’7”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
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- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- Bureaux aménagés lumineux
- 20 parkings extérieurs
- Comprend 2 228 pi² d’espace de bureau dédié
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est indépendant et implanté dans un environnement dynamique de Chilly-Mazarin, combinant accessibilité et sécurité. Le site est totalement clos, équipé d’un portail et d’un système de vidéosurveillance qui assure une surveillance continue. Les espaces extérieurs permettent la circulation aisée des véhicules, notamment grâce aux larges zones de manœuvre et aux parkings disponibles. L’immeuble est conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et confort, avec la possibilité d’ajouter des bornes électriques selon les besoins des utilisateurs, ce qui en fait un lieu évolutif et adaptable aux activités modernes. L’accès est particulièrement facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A6, reliant rapidement les grands axes de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité, avec plusieurs lignes de bus ainsi que les gares SNCF et RER de Massy-Palaiseau et Longjumeau situées à courte distance. Le quartier bénéficie également de commerces et services situés dans le périmètre proche, ce qui renforce la praticité au quotidien pour les collaborateurs. L’ensemble constitue une solution complète, sécurisée et bien connectée pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique au sud de Paris.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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