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91380 Chilly-Mazarin 74 239 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Situation stratégique à proximité de Massy, du plateau de Saclay et d’Orly
- Environnement dynamique regroupant entreprises, services et activités tertiaires diversifiées
- Excellente accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
DATA IMMO vous présente a Chilly-mazarin, 6897 m2 d'activite IMMEUBLE INDEPENDANT EQUIPE EN FROID POSITIF & NEGATIF Activité : Sol : Béton Couverture : Bac acier Murs : Bardage double peau Charpente : Métallique Hauteur sous plafond : 9 m 1 monte charge/personne (1,6T) Eclairage : Rampe tubes fluo Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance, portail électrique Locaux sociaux (douches, vestiaires) Accès à quai 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques Centrale négative & positive : R404 A Espace picking : 900 m² x2 – Revêtement acier Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m² Barrière écluse de sécurité Local de charge Séparateur d'hydrocarbure Bornes électriques (environ 20 camions) Groupe électrogène Fluide frigorigène : rétrofit prévu pour R449A Bureaux : Hall d'accueil indépendant Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) Luminaires encastrés Climatisation Faux plafond Chauffage par convecteur électrique Sol : Carrelage et moquette Câblage informatique Cuisine Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz SERVICES : - Froid négatif - Froid positif - Câblage informatique PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de manoeuvre - Monte charges - Eclairage par néon - Local de charges SÉCURITÉ : - Alarme électronique - Vidéosurveillance - Portail automatique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Douche - Vestiaires - Bureaux climatisés - Faux plafonds - Chauffage électrique - Moquette - Sol carrelage - Cuisine / Kitchenette - Cloisons amovibles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 13 832 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- 1 monte charge/personne (1,6T)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Bât. Indépendant | 74 239 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 431 380 $ CAD/HT-HC/an 119 282 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Bât. Indépendant
| Taille |
| 74 239 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 431 380 $ CAD/HT-HC/an 119 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bât. Indépendant
| Taille | 74 239 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
19,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous présente a Chilly-mazarin, 6897 m2 d'activite IMMEUBLE INDEPENDANT EQUIPE EN FROID POSITIF & NEGATIF Activité : Sol : Béton Couverture : Bac acier Murs : Bardage double peau Charpente : Métallique Hauteur sous plafond : 9 m 1 monte charge/personne (1,6T) Eclairage : Rampe tubes fluo Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance, portail électrique Locaux sociaux (douches, vestiaires) Accès à quai 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques Centrale négative & positive : R404 A Espace picking : 900 m² x2 – Revêtement acier Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m² Barrière écluse de sécurité Local de charge Séparateur d'hydrocarbure Bornes électriques (environ 20 camions) Groupe électrogène Fluide frigorigène : rétrofit prévu pour R449A Bureaux : Hall d'accueil indépendant Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) Luminaires encastrés Climatisation Faux plafond Chauffage par convecteur électrique Sol : Carrelage et moquette Câblage informatique Cuisine Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz SERVICES : - Froid négatif - Froid positif - Câblage informatique PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de manoeuvre - Monte charges - Eclairage par néon - Local de charges SÉCURITÉ : - Alarme électronique - Vidéosurveillance - Portail automatique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Douche - Vestiaires - Bureaux climatisés - Faux plafonds - Chauffage électrique - Moquette - Sol carrelage - Cuisine / Kitchenette - Cloisons amovibles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 13 832 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 29’6”
- 1 monte charge/personne (1,6T)
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement économique dynamique du nord de l’Essonne, au sein d’un secteur particulièrement recherché pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux pôles d’activités du sud francilien. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain structuré mêlant zones d’activités, immeubles tertiaires et entreprises de services, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif. L’environnement immédiat accueille de nombreux acteurs des secteurs de la logistique, de l’ingénierie, des services et des technologies, contribuant à une forte vitalité économique. La localisation profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Paris, Massy, le plateau de Saclay et l’aéroport Paris-Orly. Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services de proximité répond efficacement aux besoins des utilisateurs. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre performance économique, accessibilité et qualité de l’environnement de travail. Les nombreux aménagements et développements réalisés sur le territoire renforcent l’attractivité du secteur auprès des entreprises. L’ambiance conjugue dynamisme, praticité et potentiel de croissance. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique pour des activités tertiaires, techniques ou mixtes.
Faits sur l’installation réfrigération/chambre froide
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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