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  • 10 280 pi²
  • 3/6/9
  • 17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 690 $ CAD/HT-HC/an 14 641 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    0,39 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 4 025 $ CAD/an 335,45 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 10 280 pi² 3/6/9 17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 690 $ CAD/HT-HC/an 14 641 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
10 280 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 690 $ CAD/HT-HC/an 14 641 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 10 280 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,39 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 4 025 $ CAD/an 335,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Idéalement situé au sein de la zone d'activité de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly ainsi que des autoroutes A6 et A10, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 955 m² environ. Le bien comprend un espace activité (Rack) ainsi que des bureaux aménagés, cuisine, sanitaires, et local d'archive, l'ensemble entièrement en rez-de-chaussée pour un confort d'exploitation optimal. Vous disposerez également de 7 places de stationnement privatives et d'une possibilité de stockage extérieur. Les locaux sont très propres, immédiatement exploitables et parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos et sécurisé . Fibre optique . Cour extérieure . Locaux en très bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs et douche . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Pavé led . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Charge au sol : 1 tonne /m² . Aérotherme électrique . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Accès local d'activité porte piéton . Accès bureaux double porte piéton . Triphazé . Rack reste Surface RDC : 955 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41146139

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91380 Chilly-Mazarin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 724 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 231 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 955 Immédiate 114,35 m²/an HT HC 2,62 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 955 m²
7 extérieurs
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