Chiva, Valencia 46370 Lot • Terrain commercial • 1,68 Acres • 306 527 $ CAD

Se vende un solar urbano de 6.788 m2 ubicado estratégicamente en la urbanización Las Pedrizas, concretamente en CL Diamante 25, en el término municipal de Chiva. Su proximidad a tan solo 35 minutos de Valencia capital lo convierte en un enclave muy atractivo. Este terreno resulta ideal para la construcción de adosados. Además, ofrece la interesante posibilidad de reparcelar y obtener aproximadamente 10 parcelas de 300 mª cada una, lo que amplía aún más su potencial de rentabilidad. Chiva es un municipio consolidado de la Comunidad Valenciana, perteneciente a la provincia de Valencia, con una población de 17.245 habitantes. Goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 3,5 km al sureste de la urbanización Las Pedrizas. Si desea obtener información más detallada sobre esta inmejorable oportunidad, no dude en ponerse en contacto conmigo para resolver cualquier consulta. VENTA: PVP 190.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.