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  • 798 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 535 $ CAD/HT-HC/an 1 378 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 2 716 $ CAD/an 226,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 1 268 pi²
  • 3/6/9
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 1 283 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 598 $ CAD/HT-HC/an 2 217 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 370 $ CAD/an 364,15 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 798 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 535 $ CAD/HT-HC/an 1 378 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 1 268 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 286 $ CAD/HT-HC/an 2 191 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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Sous-sol

Taille
798 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 535 $ CAD/HT-HC/an 1 378 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 268 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 286 $ CAD/HT-HC/an 2 191 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 283 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 598 $ CAD/HT-HC/an 2 217 $ CAD/HT-HC/mois
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Sous-sol

Taille 798 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 2 716 $ CAD/an 226,37 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 1 268 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 1 283 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 370 $ CAD/an 364,15 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au pied de l'Autoroute A86 et au sein d'un petit parc d'activités très bien entretenu et clos, nous vous proposons à la location deux surfaces mixte d'activités / bureaux et réserves. Immeuble mixte . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Gardiennage . Interphone . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Pavé LED . Carrelage . Prises RJ45 . Locaux E.R.Péable . Monte-charge . Chambres froides positives . Chauffage: convecteur électrique Lot H2 : . HSP : 4;5m Immeuble indépendant Surface RDC : 117,8 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 348 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39235430

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94600 Choisy-le-Roi

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 119,2 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 117,8 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Activités 74,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H2 - ex Les Petits C Activités 311,1 Immédiate 140 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H2 - ex Les Petits C
Total 311,1 m²
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