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94600 Choisy-le-Roi 3 348 pi² d'espace disponible • Flex

Choisy-le-Roi 94600

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - H2 - ex Les Petits C
  • 3 348 pi²
  • 3/6/9
  • 20,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 078 $ CAD/HT-HC/an 5 840 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 512 $ CAD/an 959,29 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - H2 - ex Les Petits C 3 348 pi² 3/6/9 20,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 078 $ CAD/HT-HC/an 5 840 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - H2 - ex Les Petits C

Taille
3 348 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 078 $ CAD/HT-HC/an 5 840 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - H2 - ex Les Petits C

Taille 3 348 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 512 $ CAD/an 959,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au pied de l'Autoroute A86 et au sein d'un petit parc d'activités très bien entretenu et clos, nous vous proposons à la location deux surfaces mixte d'activités / bureaux et réserves. Immeuble mixte . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Gardiennage . Interphone . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Pavé LED . Carrelage . Prises RJ45 . Locaux E.R.Péable . Monte-charge . Chambres froides positives . Chauffage: convecteur électrique Lot H2 : . HSP : 4;5m Immeuble indépendant Surface RDC : 117,8 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 348 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 1 59 30 19 99

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  • ID d’inscription: 40506913

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94600 Choisy-le-Roi

Le Flex Propriété à 94600 Choisy-le-Roi est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Île-de-France Est pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec espace vert et accès pratique.
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Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur accueillant.
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Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement.
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Espaces de travail lumineux et fonctionnels au rez-de-chaussée.
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Espace de travail moderne avec bureaux et salle de réunion spacieuse.
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Espace polyvalent idéal pour divers projets créatifs.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 119,2 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 117,8 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Activités 74,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H2 - ex Les Petits C Activités 311,1 Immédiate 140 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H2 - ex Les Petits C
Total 311,1 m²
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