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  • 38,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 560 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • RDC - LOT 1
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 841 pi² 3/6/9 38,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 560 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - LOT 1 4 994 pi² 3/6/9 38,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 058 $ CAD/HT-HC/an 16 171 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
1 841 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
38,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 560 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 38,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC - LOT 1

Taille 4 994 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 38,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 18 921 $ CAD/an 1 577 $ CAD/mois
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à Choisy-le-Roi un bâtiment d'activé disponible à la vente ou à la location. Une opportunité unique de louer 463 m² ou d'acquérir l'ensemble du bâtiment de 635 m². Ces locaux bénéficient d'une zone de déchargement facilitant la logistique, d'au minimum dix places de parking dédiées pour un stationnement aisé, et d'un site sécurisé garantissant la tranquillité d'esprit. Idéalement situés, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre stratégique et flexible. . Site sécurisé . Zone de déchargement . Hauteur sous plafond de 7 mètres . Climatisation réversible . 10 places de parking privatives au minimum Surface RDC : 415 m² Situation/Transports : Bus Auberge de la jeunesse (A, 182) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 835 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40948553

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94600 Choisy-le-Roi

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 243,93 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 463,93 Immédiate 260 m²/an HT HC 25,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 362,21 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance LOT 1
RDC Activités 171,07 Loué 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 362,21 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 635 m²
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