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City Line Business Center 2 biens • Commerce de détail • À vendre 13 254 400 $ CAD • Richardson, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 improvements: new roof, updated landscaping, updated facade, parking lot re-stripe
- 1 mile from US 75/Central Expressway
- 90% leased investment property
- Located near the busy intersection of N Plano Rd & E Campbell - nearly 30,000 cars per day
- Most tenants have annual rent bumps, increasing return annually
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vision Commercial Real Estate is pleased to present the opportunity to acquire a 91% occupied 34-tenant flex property located in Richardson, TX. This 74,863 sf building sits
on a 5.31 AC lot for tenants and consumers. Occupied by 34 long standing tenants, this property is a stable income-producing asset with proven and stable tenants, located near a highly trafficked, signalized intersection. There is significant upside potential for investors by converting the existing gross leases to NNN and or replacing one of the tenants with a larger regional or national brand.
on a 5.31 AC lot for tenants and consumers. Occupied by 34 long standing tenants, this property is a stable income-producing asset with proven and stable tenants, located near a highly trafficked, signalized intersection. There is significant upside potential for investors by converting the existing gross leases to NNN and or replacing one of the tenants with a larger regional or national brand.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 254 400 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 177,05 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,43% | Taille totale du bâtiment | 74 863 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 8,13 AC |
| Prix | 13 254 400 $ CAD |
| Prix/pi² | 177,05 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,43% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 74 863 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,13 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg A
2050 N Plano Rd, Richardson, TX 75082 |
Commerce de détail | 44 718 pi² | 1985 | - |
|
Bldg B
1411 E Campbell Rd, Richardson, TX 75081 |
Commerce de détail | 30 145 pi² | 1985 | - |
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