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Zona Larache Unité de condo • Commerce de détail • 1 776 pi² • À vendre 235 389 $ CAD • Ciudad Real, Ciudad Real 13004

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 4 étages hors sol à Ciudad Real. Il bénéficie de bonnes liaisons et de toutes sortes de commerces et services à proximité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	2000 - 2009

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 776 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	235 389 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	132,54 $ CAD

Taille de l’unité	1 776 pi²
Prix	235 389 $ CAD
Prix par pi²	132,54 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 165 m2 a pie de calle. Cuenta con sala diáfana, almacén y despacho.

NOTES SUR LA VENTE

Situado en el núcleo urbano de Ciudad Real, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta densidad de servicios, tránsito peatonal y conectividad. Con una superficie construida de aproximadamente 165 m2, el inmueble se distribuye en una sala diáfana, almacén y despacho, ofreciendo una configuración versátil para múltiples usos comerciales o profesionales.
El edificio, construido en 2003, cuenta con cuatro plantas sobre rasante y se integra en un entorno consolidado con acceso inmediato a supermercados, centros educativos, sanitarios y deportivos, así como una variada oferta gastronómica y cultural. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.
Las comunicaciones son óptimas: a pocos minutos se encuentra la estación de autobuses, mientras que la estación de tren de Ciudad Real, ubicada en el barrio del Pilar, conecta con destinos regionales y nacionales. Además, las carreteras N-420 y CM-412 permiten una conexión fluida con otras localidades de la provincia y con núcleos urbanos cercanos.
Este activo es ideal tanto para propietarios-usuarios como para inversores, además permite una rápida adecuación a distintos modelos de negocio, desde retail hasta servicios profesionales.