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Zona Larache Unité de condo • Commerce de détail • 4 843 pi² • À vendre 217 654 $ CAD • Ciudad Real, Ciudad Real 13005

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Planta diáfana con acceso independiente desde la calle.
Ubicación con excelente visibilidad comercial.

Sótano anejo destinado a garaje y trasteros.
Entorno consolidado con buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante en Ciudad Real. Situado en zona con buenas comunicaciones.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	2000 - 2009

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité L1

Taille de l’unité	4 843 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	217 654 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	44,94 $ CAD

Taille de l’unité	4 843 pi²
Prix	217 654 $ CAD
Prix par pi²	44,94 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 450 m2 construidos y cerca de 442 m2 útiles a pie de calle en Ciudad Real.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en pleno centro de Ciudad Real, este local comercial a pie de calle representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan posicionarse en una zona de alta visibilidad y tránsito. Con acceso independiente y una configuración en planta única, el espacio ofrece una distribución diáfana que facilita múltiples usos comerciales, desde retail hasta servicios profesionales.
El inmueble cuenta además con una superficie aneja en sótano destinada a garaje y trasteros, lo que añade valor funcional y logístico. Su entorno está rodeado de equipamientos completos: centros médicos, educativos, zonas verdes y deportivas, lo que garantiza una afluencia constante de público. Las comunicaciones son excelentes, con acceso cercano a vías principales, servicio de autobuses urbanos e interurbanos, y conexión directa con el resto de la provincia mediante carreteras y ferrocarril.
La ubicación privilegiada, junto con la versatilidad del espacio y el potencial de adaptación, convierten este activo en una inversión sólida en una ciudad con dinamismo comercial y buena proyección de crecimiento.