Zona Centro Unité de condo • Commerce de détail • 8 729 pi² • À vendre 295 806 $ CAD • Ciudad Real, Ciudad Real 13001

Local comercial de 811 m2 siendo cerca de 265 m2 de local en planta calle y 546 m2 en planta sótano destinada a almacén.

Excelente oportunidad de inversión con este amplio local comercial en bruto situado en una de las zonas con mejor accesibilidad de Ciudad Real. Integrado en el conocido Edificio Plaza, un inmueble residencial que destaca por su gran tamaño, su presencia en esquina y su versatilidad para acoger proyectos comerciales de distinta naturaleza.
El local corresponde a la planta baja del edificio, siendo la unidad más amplia del conjunto. Dispone de una superficie total construida de 811 m2, distribuidos estratégicamente entre 265 m2 destinados a área comercial en planta calle y 546 m2 de almacén en planta semisótano. Ambas zonas se conectan mediante una escalera interior, lo que permite un funcionamiento operativo fluido y adaptable a múltiples tipos de negocio, desde comercio tradicional hasta actividades especializadas con necesidad de espacio logístico.
Su accesibilidad es uno de sus puntos más fuertes, ya que cuenta con entrada peatonal y de vehículos directamente desde la Ronda de Ciruela, una de las vías con mayor tránsito del entorno, garantizando exposición y comodidad para clientes y proveedores. Además, presenta fachada adicional a la Avenida del Ferrocarril, aumentando su visibilidad y aportando un frente comercial más atractivo.
Construido en 2003, el local ofrece una estructura moderna dentro de un edificio consolidado, lo que proporciona seguridad y una buena base para desarrollar un proyecto comercial de calidad. La combinación de espacio, ubicación y configuración interior hace de este activo una opción idónea tanto para operadores que busquen implantarse en Ciudad Real como para inversores interesados en un inmueble con potencial de revalorización.