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Faits saillants de l'investissement

  • Accès aux autoroutes A6 et A89
  • Localisation stratégique
  • Proche de la gare SNCF

Résumé de l'annonce

Ce bien se compose de 1 380 m² dédiés aux activités et de 200 m² aménagés en bureaux, offrant ainsi un espace fonctionnel et adapté à diverses utilisations professionnelles. Parmi ses caractéristiques principales, on retrouve un accès de plain-pied et un accès semi-remorque, facilitant les opérations logistiques et l’accès aux zones de stockage. La présence d’une porte sectionnelle permet une utilisation pratique et fluide de l'espace, tandis que les parkings extérieurs spacieux offrent une capacité de stationnement généreuse pour les véhicules légers et poids lourds. De plus, cet immeuble indépendant offre une grande flexibilité, idéal pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en quête d’un espace polyvalent et bien situé.

Faits sur la propriété

Prix 2 799 108 $ CAD
Prix par pi² 164,59 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Aire du bâtiment louable 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 1990 - 1999
Location Unique
Baies d’entrée Oui

Commodités

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 2 799 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 14 208 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 17 007 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

This commercial property offers a total area of approximately 1,580 sq. meters, including 1,380 sq. meters dedicated to activities such as storage, production, or workshops, and 200 sq. meters of fitted office space. It features ground-level access as well as access suitable for semi-trailers, facilitating logistical operations. A sectional door ensures practical use of the spaces. Outside, the site provides ample parking, making it convenient for employees and visitors. This property offers a functional setup tailored to the needs of industrial, artisanal, or logistics businesses.

  • RDC
  • 17 007 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace disponible développe environ 1?580 m², dont une large surface d’activité offrant une grande hauteur, une dalle renforcée et un accès facilité par une porte sectionnelle. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir des fonctions administratives dans de bonnes conditions. Le terrain clos de 3?200 m² assure un stationnement aisé et une circulation fluide pour les véhicules professionnels. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer d’un local indépendant, fonctionnel et immédiatement opérationnel, en location ou à l’achat.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 2 799 pi² Bureau - Maintenant
- 14 208 pi² Flex - Maintenant
RDC 17 007 pi² Flex construction complète Maintenant
RDC 17 007 pi² Flex construction complète Maintenant

-

Taille
2 799 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
14 208 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
17 007 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
17 007 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

-

Taille 2 799 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

RDC

Taille 17 007 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This commercial property offers a total area of approximately 1,580 sq. meters, including 1,380 sq. meters dedicated to activities such as storage, production, or workshops, and 200 sq. meters of fitted office space. It features ground-level access as well as access suitable for semi-trailers, facilitating logistical operations. A sectional door ensures practical use of the spaces. Outside, the site provides ample parking, making it convenient for employees and visitors. This property offers a functional setup tailored to the needs of industrial, artisanal, or logistics businesses.

RDC

Taille 17 007 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’espace disponible développe environ 1?580 m², dont une large surface d’activité offrant une grande hauteur, une dalle renforcée et un accès facilité par une porte sectionnelle. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir des fonctions administratives dans de bonnes conditions. Le terrain clos de 3?200 m² assure un stationnement aisé et une circulation fluide pour les véhicules professionnels. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer d’un local indépendant, fonctionnel et immédiatement opérationnel, en location ou à l’achat.

  • ID d’inscription: 35199187

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69380 Civrieux-d'Azergues

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