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92140 Clamart 5 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 5 382 pi² | Négociable | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 242 $ CAD/HT-HC/an 13 437 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 48 373 $ CAD
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Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 837 $ CAD/an 403,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 40 311 $ CAD
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 500 m² entièrement modulables et offre un cadre idéal pour l'implantation de bureaux, d'un showroom, d'une activité tertiaire ou d'une activité mixte hors restauration. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, trois entrées indépendantes, plusieurs vastes espaces ouverts parfaitement adaptés à un aménagement en open space ou en coworking, ainsi que cinq bureaux fermés permettant de préserver la confidentialité des équipes. Les locaux disposent également d'une douche, de trois sanitaires et d'une zone de livraison dédiée facilitant les opérations logistiques et les approvisionnements La flexibilité des espaces permet de répondre à de nombreux besoins professionnels tout en offrant un environnement de travail confortable et facilement adaptable à l'activité de l'utilisateur Jusqu'à six places de parking en sous-sol peuvent être louées en complément, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, les clients et les visiteurs dans un secteur recherché et facilement accessible à Clamart. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
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Flagship Immobilier Commercial
Présenté par
"92140 Clamart"
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