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Classic Collision - Portland, OR 2 biens • À vendre 6 947 746 $ CAD • Portland, OR
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Credit-Backed NNN Lease with Built-In Growth
- National Operator with Significant Scale
- Necessity-Based, Recession-Resilient Industry
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Graystone Capital Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 7510, 7520–7532 SE Foster Rd, Portland, OR, a single-tenant retail investment located in a dense Southeast Portland commercial corridor. The two buildings totaling 21,225 square feet are situated on 0.86 acres and offers strong visibility, excellent accessibility, and proximity to major transportation routes. The property’s infill location within a growing submarket enhances long-term real estate value and supports a wide range of commercial uses.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
| Revenu net d’exploitation |
458 551 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 458 551 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 947 746 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 336,89 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,60% | Taille totale du bâtiment | 20 623 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 947 746 $ CAD |
| Prix/pi² | 336,89 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 20 623 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 7510 SE Foster Rd, Portland, OR 97206 | Industriel | 7 623 pi² | 1954 | - |
|
The Nabco Bldg
7528 SE Foster Rd, Portland, OR 97206 |
Local d'activités | 13 000 pi² | 1976 | - |
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Classic Collision - Portland, OR
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