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63100 Clermont-Ferrand 1 421 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 036 $ CAD/an 336,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 197 $ CAD/an 349,76 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 421 pi² | 3/6/9 | 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 916 $ CAD/HT-HC/an 1 243 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 916 $ CAD/HT-HC/an 1 243 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 036 $ CAD/an 336,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 197 $ CAD/an 349,76 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
CIDERA² vous propose des bureaux lumineux en rez-de-jardin, idéalement situés au Brezet. Cet espace de 130 m² offre une configuration flexible avec 5 bureaux, une grande salle de réunion et une cuisine équipée. Profitez d'une entrée indépendante pour une autonomie totale. Entièrement climatisés et câblés, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise. Le bailleur s'engage à moderniser l'éclairage avec des dalles LED avant votre arrivée. Parking commun inclus. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes et du centre-ville de Clermont-Ferrand. Disponibilité officielle en novembre 2025, avec possibilité d'occupation anticipée. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser votre visite et discuter des modalités de location. La provision sur charges comprend tout sauf la consommation électrique (prise et lumières) et internet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Volets
Faits sur la propriété
Présenté par
Cidera
"63100 Clermont-Ferrand"
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