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63000 Clermont-Ferrand 2 885–11 313 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 831 $ CAD/an 902,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 941 $ CAD/an 578,38 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 613 $ CAD/an 2 634 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 257 $ CAD/an 1 688 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 885 pi² | 3/6/9 | 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 957 $ CAD/HT-HC/an 496,39 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 428 pi² | 3/6/9 | 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 386 $ CAD/HT-HC/an 1 449 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 957 $ CAD/HT-HC/an 496,39 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 428 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 386 $ CAD/HT-HC/an 1 449 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 831 $ CAD/an 902,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 941 $ CAD/an 578,38 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 8 428 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 613 $ CAD/an 2 634 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 257 $ CAD/an 1 688 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable. Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation. Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone
Faits sur la propriété
Présenté par
Cidera
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