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63000 Clermont-Ferrand 1 539–3 670 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,02 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 649 $ CAD/an 387,43 $ CAD/mois
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Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 753 $ CAD/an 479,44 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 539 pi² | 3/6/9 | 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 518 $ CAD/HT-HC/an 3 293 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 131 pi² | Négociable | 26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 533 $ CAD/HT-HC/an 4 794 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 518 $ CAD/HT-HC/an 3 293 $ CAD/HT-HC/mois |
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3e étage
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| 2 131 pi² |
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| 26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 533 $ CAD/HT-HC/an 4 794 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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-
Charges locatives: 3,02 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 649 $ CAD/an 387,43 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 2 131 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 753 $ CAD/an 479,44 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Dans le cadre de ce programme neuf, votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle, au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand ! Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m² proposé à la location se trouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing ! Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible). Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à décorer selon vos besoins. Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de transports en commun : gare SNCF, bus, autoroutes, tramway. Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement ! Ces biens, agrémentés de 4 places de parking sont également DISPONIBLES A LA VENTE (offre 63_1954) ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt. - Type de bail : À déterminer - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Moquette - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Salle de repos - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON : - . - SOL : - Dalle moquette pour les bureauxCarrelage pour les sanitaires. - Sol PVC pour les escaliers, espaces détente, réserves, coin ménage et coin café. - . - FAUX PLAFONDS : dalles de 60*60 cm. - . - REVETEMENT MURAUX : - Mur périphérique de façade par plaques de plâtre 3 mm collées, finition par 2 couches de peinture blanc satinéFaïence murale toute hauteur dans les douches, et hauteur de 1,40 m dans les sanitaires. - . - CHAUFFAGE CLIMATISATION : - Système réversible multi-split à détente directeUnité intérieure type cassette murale ou plafonner, régulation individuelle. - . - ELECTRICITE : - Protection, éclairage de sécurité, prises, etc suivant les réglementations - 3 PC 16A + 2 RJ 45 par poste de travail par tranche de 20 m². - 1PC 16A + T pour 7 ml dans les couloirs. - . - ECLAIRAGE LED 60*60 encastrés dans les faux plafonds.
Faits sur la propriété
-
SR Immobilier
Présenté par
"63000 Clermont-Ferrand"
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