Votre courriel a été envoyé.
63000 Clermont-Ferrand 753–3 552 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès direct au tramway et au bus. Gare routière de Salins à proximité
- La place de Jaude se trouve à quelques mètres.
- Situé en plein centre de Clermont-Ferrand : environnement commercial dynamique
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 753 pi² | 3/6/9 | 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 327 $ CAD/HT-HC/an 1 027 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 132 $ CAD/HT-HC/an 1 761 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 507 pi² | 3/6/9 | 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 654 $ CAD/HT-HC/an 2 055 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente à la location des locaux commerciaux ou des bureaux à rénover, d'une surface totale d'environ 330 m² ! Cet immeuble présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à sa situation exceptionnelle à proximité de la place de Jaude ! SURFACE ET CONFIGURATION : Rez-de-chaussée : environ 120 m². 1er étage : environ 120 m². Une cave saine et aménageable d'environ 70 m². Grenier : environ 20 m² accessibles debout, le reste est sous le toit. Extraction possible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 968,57 $ CAD/an 80,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 6 131 $ CAD/an 510,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Sous-sol
RDC
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente à la location des locaux commerciaux ou des bureaux à rénover, d'une surface totale d'environ 330 m² ! Cet immeuble présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à sa situation exceptionnelle à proximité de la place de Jaude ! SURFACE ET CONFIGURATION : Rez-de-chaussée : environ 120 m². 1er étage : environ 120 m². Une cave saine et aménageable d'environ 70 m². Grenier : environ 20 m² accessibles debout, le reste est sous le toit. Extraction possible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 968,57 $ CAD/an 80,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,75 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 6 131 $ CAD/an 510,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Sous-sol
1er étage
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente à la location des locaux commerciaux ou des bureaux à rénover, d'une surface totale d'environ 330 m² ! Cet immeuble présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à sa situation exceptionnelle à proximité de la place de Jaude ! SURFACE ET CONFIGURATION : Rez-de-chaussée : environ 120 m². 1er étage : environ 120 m². Une cave saine et aménageable d'environ 70 m². Grenier : environ 20 m² accessibles debout, le reste est sous le toit. Extraction possible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 968,57 $ CAD/an 80,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 6 131 $ CAD/an 510,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
Ces locaux commerciaux ou bureaux d'une superficie totale d'environ 330 m² bénéficient d'une situation exceptionnelle à proximité de la place de Jaude ! Vous pourrez accéder directement au tramway et aux bus. La gare routière de Salins se trouve à proximité. Situé dans un environnement commercial dynamique au cœur de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la place de Jaude !
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"63000 Clermont-Ferrand"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.