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63000 Clermont-Ferrand 4 747 pi² d'espace disponible • Bureau
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Notre agence, spécialisée dans le conseil en immobilier commercial, propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le parc technologique La Pardieu à Clermont-Ferrand. D'une surface totale d'environ 441,45 m², ces bureaux confortables et accessibles aux personnes à mobilité réduite comprennent plusieurs espaces : DE NOMBREUX AVANTAGES : - Equipé d'une climatisation et d'une ventilation réversibles. - Toilettes conformes aux normes d'accessibilité. - Espace commun avec terrasse et grand parking. - Sortie de secours. - Accès direct aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers (A75, A89, A71). - Disposition très flexible pour s'adapter à vos besoins. - Possibilité d'espace supplémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 165 $ CAD/an 1 430 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 4 747 pi² | 3/6/9 | 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 553 $ CAD/HT-HC/an 7 713 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 553 $ CAD/HT-HC/an 7 713 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence, spécialisée dans le conseil en immobilier commercial, propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le parc technologique La Pardieu à Clermont-Ferrand. D'une surface totale d'environ 441,45 m², ces bureaux confortables et accessibles aux personnes à mobilité réduite comprennent plusieurs espaces : DE NOMBREUX AVANTAGES : - Equipé d'une climatisation et d'une ventilation réversibles. - Toilettes conformes aux normes d'accessibilité. - Espace commun avec terrasse et grand parking. - Sortie de secours. - Accès direct aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers (A75, A89, A71). - Disposition très flexible pour s'adapter à vos besoins. - Possibilité d'espace supplémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 165 $ CAD/an 1 430 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Notre agence experte en Conseil en Immobilier d'Entreprise met à votre disposition des bureaux modernes et fonctionnels à louer, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Avec une surface totale d'environ 441,45 m², ces bureaux tout confort et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) se composent de plusieurs espaces adaptés à vos besoins. **NOMBREUX AVANTAGES :** - Climatisation réversible et système de ventilation. - Sanitaires conformes aux normes PMR. - Espaces communs incluant une terrasse et un grand parking. - Issue de secours et accès direct aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers (A75, A89, A71). - Grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences. - Possibilité d'ajouter des surfaces supplémentaires. Consultez cette offre sur notre site web SRI et configurez vos alertes de recherche pour ne rien manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir également nos offres exclusives non publiées. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos besoins. **Informations pratiques :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILC / ILAT - **Indexation :** Annuelle, à la date de prise d'effet - **Loyers et charges :** Payables trimestriellement et d'avance
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
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"63000 Clermont-Ferrand"
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