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63000 Clermont-Ferrand Unités de condo • Bureau • À vendre 386 978 $ CAD par unité
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Description
CIDERA² Clermont vous propose 3 plateaux de bureaux entre 142 et 176 m² environ, situés dans le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Accessibilité PMR Si divisé en 3, chaque plateau se compose de 5 à 7 bureaux en excellent état d'entretien Visibilité directe sur le rond-point de La Pardieu Pour améliorer votre confort, certains aménagements devront être envisagés : - Remplacement des convecteurs électriques - Mise à jour du réseau informatique - Climatisation de certains bureaux - Création de bloc sanitaires sur un des plateaux et division en 2 pour les autres (facilement réalisables ) Stationnement : répartition des places selon une base de 1 place / 38,75 m², avec ajustement en fonction de la découpe retenue. Le plan présenté est modulable et peut être adapté à vos besoins. Le vendeur prendra à sa charge les cloisons coupe-feu entre les plateaux et les compteurs électriques pour chacun. Les prix s'entendent par plateau. Atouts majeurs : bureaux extrêmement lumineux et bien situés à proximité de tous services, transports en commun et axes autoroutiers, à visiter sans tarder ! - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Nombre de bureaux : 19 - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Salle serveur climatisée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum
Faits sur la propriété
| Prix | 386 978 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 5 005 pi² |
| Taille de l’unité | 1 528 - 1 894 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 386 978 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 528 - 1 894 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 5 005 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 528 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 341 668 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 223,60 $ CAD | Taxe foncière | 12,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 528 pi² |
| Prix | 341 668 $ CAD |
| Prix par pi² | 223,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 12,82 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 1 582 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 421 230 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 266,26 $ CAD | Taxe foncière | 12,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 582 pi² |
| Prix | 421 230 $ CAD |
| Prix par pi² | 266,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 12,38 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 1 894 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 504 321 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 266,27 $ CAD | Taxe foncière | 10,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 894 pi² |
| Prix | 504 321 $ CAD |
| Prix par pi² | 266,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 10,34 $ CAD/pi²/an |
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Cidera
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