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63000 Clermont-Ferrand 2 666–18 392 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 999 $ CAD/an 833,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 479 $ CAD/an 539,93 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 619 $ CAD/an 2 635 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 488 $ CAD/an 1 707 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 101 $ CAD/an 841,73 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 545 $ CAD/an 545,43 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 251 $ CAD/an 1 438 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 179 $ CAD/an 931,55 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Extension neuve | 2 666 pi² | 3/6/9 | 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 166 $ CAD/HT-HC/an 430,47 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Existant | 8 432 pi² | 3/6/9 | 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 386 $ CAD/HT-HC/an 1 449 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Extension neuve | 2 694 pi² | 3/6/9 | 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 222 $ CAD/HT-HC/an 435,18 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Extension neuve | 4 600 pi² | 3/6/9 | 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 911 $ CAD/HT-HC/an 742,57 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Extension neuve
| Taille |
| 2 666 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 166 $ CAD/HT-HC/an 430,47 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage, ste Existant
| Taille |
| 8 432 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 386 $ CAD/HT-HC/an 1 449 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage, ste Extension neuve
| Taille |
| 2 694 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 222 $ CAD/HT-HC/an 435,18 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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1er étage, ste Extension neuve
| Taille |
| 4 600 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 911 $ CAD/HT-HC/an 742,57 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC, ste Extension neuve
| Taille | 2 666 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 999 $ CAD/an 833,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 479 $ CAD/an 539,93 $ CAD/mois
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1er étage, ste Existant
| Taille | 8 432 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 619 $ CAD/an 2 635 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 488 $ CAD/an 1 707 $ CAD/mois
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1er étage, ste Extension neuve
| Taille | 2 694 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 101 $ CAD/an 841,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 545 $ CAD/an 545,43 $ CAD/mois
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1er étage, ste Extension neuve
| Taille | 4 600 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 251 $ CAD/an 1 438 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 179 $ CAD/an 931,55 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Au sein de l'ensemble immobilier "Marine & Co" dans le quartier technologique de La Pardieu, vous bénéficiez d'une opportunité unique de location de bureaux modernes, avec une surface totale disponible de 1 709?m², divisible dès 248?m² pour s'adapter à votre organisation. Les plateaux neufs sont livrés finis, équipés de sol, plafond, prises de courant, LED, climatisation réversible, ventilation, et sanitaires PMR. - Rez-de-chaussée : plateaux neufs divisibles à partir de 248?m² au loyer annuel de 155?Euros HT HC/m². - 1er étage : 783?m² existants avec sanitaires privés, grands rangements, climat. Loyer 165?Euros HT HC/m²/an. 677?m² de plateaux neufs divisibles, au même loyer que le rdc. Tous les locataires profitent d'un grand espace commun, terrasse partagée et de 66 places de parking extérieures. Le secteur La Pardieu assure proximité immédiate des hypermarchés (Auchan, Carrefour), restaurants, crèches, salles de sport, et accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun (tram ligne A, bus, gare SNCF à moins de 10 mn à pied). Ce site est idéal pour les entreprises cherchant flexibilité, visibilité et confort de travail dans un environnement tertiaire riche en services et attractif pour les salariés. Contactez-nous pour saisir cette opportunité ou organiser une visite avec CIDERA², votre conseil spécialisé en immobilier d'entreprise en Auvergne. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone
Faits sur la propriété
Présenté par
Cidera
"63000 Clermont-Ferrand"
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