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63000 Clermont-Ferrand 2 885–6 071 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Espace de bureau lumineux et flexible
- Situé près de la place de Jaude à Clermont-Ferrand
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Notre agence de conseil en immobilier commercial est heureuse de vous proposer cette excellente opportunité de location : un espace de bureaux de 296 m² en excellent état, situé près de la place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DE L'ESPACE : Espace de bureau lumineux et modulable, idéalement situé dans un bâtiment sécurisé et méticuleusement entretenu : - Situé au 2ème étage d'un bâtiment séparé avec ascenseur. - 296 m² divisibles. - Plusieurs bureaux. - Toilettes. - Cave : environ 19 m² (en option). ÉQUIPEMENTS : - Cloisons amovibles. - Air conditionné. - Internet par fibre optique. - Panneau de brassage. - Interphone. - Système de vidéosurveillance et d'alarme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Disponible immédiatement
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 21 502 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 19 113 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Notre agence de conseil en immobilier commercial vous propose cette excellente opportunité de location : un espace de bureaux de 268 m² en excellent état, avec terrasse, situé à proximité de la place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DE L'ESPACE : Espace de bureau lumineux et modulable, idéalement situé dans un bâtiment sécurisé et méticuleusement entretenu : - Situé au 4ème étage d'un bâtiment séparé avec ascenseur. - 268 m² (non divisible). - Plusieurs bureaux. - Toilettes. - Terrasse couverte. - Cave optionnelle de 19 m². ÉQUIPEMENTS : - Cloisons amovibles. - Air conditionné. - Internet par fibre optique. - Panneau de brassage. - Interphone. - Système de vidéosurveillance et d'alarme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Disponible immédiatement
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 468 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 305 $ CAD/an 1 442 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 186 pi² | 3/6/9 | 24,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 484 $ CAD/HT-HC/an 6 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 885 pi² | 3/6/9 | 26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 872 $ CAD/HT-HC/an 6 489 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 186 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 484 $ CAD/HT-HC/an 6 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 872 $ CAD/HT-HC/an 6 489 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 186 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence de conseil en immobilier commercial est heureuse de vous proposer cette excellente opportunité de location : un espace de bureaux de 296 m² en excellent état, situé près de la place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DE L'ESPACE : Espace de bureau lumineux et modulable, idéalement situé dans un bâtiment sécurisé et méticuleusement entretenu : - Situé au 2ème étage d'un bâtiment séparé avec ascenseur. - 296 m² divisibles. - Plusieurs bureaux. - Toilettes. - Cave : environ 19 m² (en option). ÉQUIPEMENTS : - Cloisons amovibles. - Air conditionné. - Internet par fibre optique. - Panneau de brassage. - Interphone. - Système de vidéosurveillance et d'alarme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 21 502 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 19 113 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
4e étage
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence de conseil en immobilier commercial vous propose cette excellente opportunité de location : un espace de bureaux de 268 m² en excellent état, avec terrasse, situé à proximité de la place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DE L'ESPACE : Espace de bureau lumineux et modulable, idéalement situé dans un bâtiment sécurisé et méticuleusement entretenu : - Situé au 4ème étage d'un bâtiment séparé avec ascenseur. - 268 m² (non divisible). - Plusieurs bureaux. - Toilettes. - Terrasse couverte. - Cave optionnelle de 19 m². ÉQUIPEMENTS : - Cloisons amovibles. - Air conditionné. - Internet par fibre optique. - Panneau de brassage. - Interphone. - Système de vidéosurveillance et d'alarme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 468 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 305 $ CAD/an 1 442 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
Aperçu de la propriété
Situé à quelques pas de la célèbre place de Jaude à Clermont-Ferrand, cet espace de bureau lumineux et flexible se trouve au sein d'un bâtiment indépendant sécurisé et méticuleusement entretenu offrant un cadre professionnel exceptionnel. Idéalement situé à proximité des principaux parcs d'affaires, l'établissement dispose d'infrastructures modernes adaptées aux besoins des entreprises contemporaines, notamment une connexion Internet par fibre optique, un câblage RJ45, un panneau de brassage et un système de sécurité incendie. Les bureaux bénéficient d'un chauffage réversible, d'une climatisation efficace, de cloisons modulaires amovibles, d'un plafond suspendu avec éclairage à panneaux LED et de finitions de haute qualité telles que de la moquette, des sols en vinyle/linoléum, des stores et de la peinture fraîche. Le hall d'accueil accueillant et le système d'interphone garantissent une expérience d'arrivée professionnelle, tandis que le site clos et sécurisé offre la tranquillité d'esprit. Une terrasse spacieuse ajoute une touche extérieure attrayante, et l'aménagement des espaces ouverts permet de s'adapter facilement à l'évolution des structures d'équipe. Cette propriété est en très bon état et prête à accueillir votre entreprise avec confort, sécurité et flexibilité.
- Système de sécurité
- Réception
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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