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63000 Clermont-Ferrand Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 174 844 $ CAD
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Description
Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux offrant une belle rentabilité, ce bien est fait pour vous. Très bien placés en haut de l'avenue Carnot à proximité des grands collèges et lycées clermontois (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Massillon, Godefroy...) et de l'ESC (Clermont School of Business), ces murs abritent, dans le cadre d'un bail commercial une sandwicherie vietnamienne réputée. Le local, au rdc d'une copropriété, est en bon état et très bien entretenu par le locataire. Il est composé d'une salle avec espace préparation de 30 m², d'une réserve, d'un sanitaire et d'une cave en sous sol. Le bail commercial date du 1er mars 2021, le loyer mensuel est de 500 €, soit 6 000 €/an. Aucun incident de paiement depuis la mise en place du locataire. Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489
Faits sur la propriété
| Prix | 174 844 $ CAD | Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Taille de l’unité | 484 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 174 844 $ CAD |
| Taille de l’unité | 484 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 484 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 174 844 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 361,25 $ CAD |
| Taille de l’unité | 484 pi² |
| Prix | 174 844 $ CAD |
| Prix par pi² | 361,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Avinim Réseau Brokers
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"63000 Clermont-Ferrand"
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