Cliff Creek Crossing Dr - Mixed Use Land, NE Corner of IH-20 & US-67 Lot • Terrain commercial • 13,04 Acres • 4 151 292 $ CAD • Dallas, TX 75237

À vendre : Terrain à usage mixte, coin nord-est des IH-20 et US-67, Dallas. À côté de Centre d'alimentation ancré cible. Excellente exposition avec 191K CPD sur IH-20 et 104K CPD sur US-67. Il est également délimité au nord par Cliff Creek Crossing Drive et à l'est par la promenade Kirnwood, de même que des rues publiques sur les 4 côtés. La façade de l'IH-20 fait actuellement l'objet de la construction d'une nouvelle route de service qui facilitera l'accès et qui devrait être achevée en 2025. Cet emplacement se trouve juste en face de l'US-67 du centre commercial Southwest Center, qui fait l'objet d'un réaménagement majeur avec de nouveaux bureaux et des utilisations multifamiliales. Il est situé dans un QCT.
La propriété a 13 acres avec une forme utilisable. Il est généralement à niveau et il y a peu d'arbres, à l'exception d'un ruisseau en bissection avec quelques plaines inondables et des arbres sur la moitié ouest du site. Il s'agit du zonage MU2, qui est un développement à usage mixte à haute densité, mais la ville n'a pas été ouverte aux logements LIHTC ici, mais préfère le tarif du marché. Il y a des services publics humides à proximité. Il existe une restriction relative aux actes multifamiliaux, mais elle peut être supprimée par la ville.
Prix : 5,30 $/SF pour la totalité ou la moitié. Courriel pour la brochure.