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Crossways 241 Clipper Blvd 240 884 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Dartford DA2 6QS
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FAITS SAILLANTS
- Crossways 241 offre 240 884 pieds carrés d'espace de distribution et de logistique de premier choix, situé dans un emplacement privilégié à quelques minutes de la J1a de la M25.
- BénéFIQUE de 2,5 MVA d'énergie du réseau, plus 1 036 kWp de panneaux solaires photovoltaïques.
- Idéalement situé avec un accès facile au réseau autoroutier par la M25, les autoroutes A2, A20 et A13 offrant un accès direct au centre de Londres.
- Les clients peuvent avoir accès à un réseau logistique de calibre mondial et bénéficier de connexions rapides et faciles avec les plus grands aéroports et ports du Royaume-Uni.
- Situé dans un parc d'affaires de 300 acres qui offre un environnement de travail de haute qualité, des espaces verts ouverts et divers points de vente de nourriture et de boissons.
CARACTÉRISTIQUES
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 240 884 pi² (Zone contiguë):
This space comprises 238,800 sq ft of new warehouse space. The unit provides for 212,470 square feet of warehouse space on the ground floor with 5,435 square feet of undercroft for future welfare, a 2,570-square-foot plant room/store and a 300-square-foot gatehouse. The unit also offers 13,025 square feet of ground, first and second floor office space and a 5,000-square-foot two storey office hub. Suitable for B1(c), B2 and B8 use, the property benefits from a generous 18m clear internal height, a 55m yard depth, 50 kN/m2 floor loading, up to 5 MVA power supply across the park, 26 loading doors, 4 rolling shutters and a EPC rating of A. The unit also provides 238 car parking spaces (including 12 accessible and 5 car sharing), 12 electric car charging spaces (22 kW charging points), 45 HGV parking spaces, 30 bicycle spaces and 10 motorcycle spaces. The unit has been designed to offer flexibility and maximise operational efficiency, enabling customers to accommodate the latest developments in technology and automation.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- Profondeur de la cour : 55 m
- 2,5 MVA de puissance
- Système solaire photovoltaïque de 1 036 kWp
- Éclairage encastré
- Comprend 9 246 pi² d’espace de bureau dédié
- 26 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- 18 m de hauteur intérieure claire
- Chargement au sol 50kN/m2
- Bureau central à deux étages
- Comprend 6 528 pi² d’espace de bureau dédié
- Prêt à être aménagé sur mesure pour le client
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage, 2e étage | 240 884 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 240 884 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 222 392 pi²
1er étage - 9 246 pi²
2e étage - 9 246 pi²
|
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage
| Taille |
RDC - 222 392 pi²
1er étage - 9 246 pi²
2e étage - 9 246 pi²
|
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 238,800 sq ft of new warehouse space. The unit provides for 212,470 square feet of warehouse space on the ground floor with 5,435 square feet of undercroft for future welfare, a 2,570-square-foot plant room/store and a 300-square-foot gatehouse. The unit also offers 13,025 square feet of ground, first and second floor office space and a 5,000-square-foot two storey office hub. Suitable for B1(c), B2 and B8 use, the property benefits from a generous 18m clear internal height, a 55m yard depth, 50 kN/m2 floor loading, up to 5 MVA power supply across the park, 26 loading doors, 4 rolling shutters and a EPC rating of A. The unit also provides 238 car parking spaces (including 12 accessible and 5 car sharing), 12 electric car charging spaces (22 kW charging points), 45 HGV parking spaces, 30 bicycle spaces and 10 motorcycle spaces. The unit has been designed to offer flexibility and maximise operational efficiency, enabling customers to accommodate the latest developments in technology and automation.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 9 246 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 26 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- 18 m de hauteur intérieure claire
- Profondeur de la cour : 55 m
- Chargement au sol 50kN/m2
- 2,5 MVA de puissance
- Bureau central à deux étages
- Système solaire photovoltaïque de 1 036 kWp
- Comprend 6 528 pi² d’espace de bureau dédié
- Éclairage encastré
- Prêt à être aménagé sur mesure pour le client
VISITES 3D MATTERPORT
Crossways 241 | Ground Floor Office
/4
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Doté d'un emplacement privilégié à côté de la jonction 1a de la M25, le Crossways Commercial Park offre un espace de distribution et de logistique leader sur le marché, offrant aux clients un accès rapide au centre de Londres et au réseau autoroutier national. En tant que dernière unité maintenant disponible, Crossways 241 offre 240 884 pieds carrés d'espace hautement spécifié. Dotée d'une hauteur intérieure claire de 18 mètres, d'une profondeur de 55 mètres et d'une puissance de réseau de 2,5 MVA, la propriété a été conçue pour offrir de la flexibilité et maximiser l'efficacité opérationnelle. Le parc commercial Crossways est situé à trois milles au nord-est du centre-ville de Dartford et fait partie d'un parc d'emplois bien établi s'étendant sur 300 acres. Accessible par Clipper et Galleon Boulevard, le site est adjacent à l'A206 — une artère principale — tandis que la jonction 1A de la M25 (Dartford Crossing) se trouve à moins d'un mille du parc. Crossways est situé à proximité du réseau autoroutier national par la M25, les autoroutes A2, A20 et A13 offrant un accès direct au centre de Londres. Ebbsfleet International offre également des services réguliers vers London St Pancras (17 minutes) sur la ligne à grande vitesse. Le tunnel sous la Manche, le port de Douvres et le Thamesport de London sont facilement accessibles par les autoroutes M25, M2 et M20, tandis que l'A12 permet d'accéder à Harwich et Felixstowe. Le projet de franchissement de Lower Thames (ouverture cible 2027) créera une nouvelle liaison entre l'A2 et la M25, offrant une capacité routière supplémentaire de plus de 90 % sur la Tamise, à l'est de London. Goodman s'est engagé à créer des projets de développement durables qui équilibrent les impacts environnementaux et les avantages sociaux et économiques. Livré selon la norme BREEAM « Excellent » et obtenant un EPC A+ (-12), le Crossways 241 dispose d'un système solaire photovoltaïque de 1 030 kWp pour aider à compenser les besoins en énergie du bâtiment, de l'eau chaude solaire thermique, de l'éclairage LED des bureaux et des espaces extérieurs, de compteurs intelligents, de récupération des eaux de pluie, de points de recharge pour véhicules électriques (VE) et d'infrastructures pour les futures flottes de véhicules électriques.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE DARTFORD
Dartford est stratégiquement située et offre un accès facile aux régions de Londres et du Royaume-Uni par les autoroutes M25, M20 et M2 et aux ports londoniens de Dartford, Tilbury et Purfleet, qui gèrent ensemble 45 millions de tonnes de marchandises chaque année. Dartford compte environ 11 millions de pieds carrés d'espace industriel, dont la plupart sont situés près de la Tamise, au nord de la ville.
L'emplacement stratégique de la ville en a fait une destination d'entrepôt attrayante, tant pour les opérateurs logistiques du dernier kilomètre cherchant à desservir Londres que pour les entreprises de logistique et les détaillants qui cherchent à accéder à l'Est et au Sud-Est. Au début de 2023, Amazon s'est engagé à mettre sur pied un centre de distribution de 2,3 millions de pieds carrés, l'un des plus grands entrepôts de l'entreprise au Royaume-Uni. Parmi les autres occupants locaux notables figurent IKEA, Barrett Steel, Albion Fine Foods, CEVA Logistics et Mission Produce.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Travelodge, UK |
125 Pièces
5 route min.
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| Travelodge, UK |
65 Pièces
6 route min.
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| DoubleTree by Hilton |
185 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
126 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Emma Pickering,
Marketing Director
Dominic Whitfield,
Director, Industrial & Logistics
James Haestier,
Director - Industrial & Logistics
Hannah Metcalfe,
Director
Richard Seton-Clements, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
-
Emma
Pickering
-
Dominic
Whitfield
-
Harry
Stoneham
-
Tim
Harding
-
Hannah
Metcalfe
-
Richard
Seton-Clements
-
James
Haestier
-
Goodman Group
Présenté par
Entreprise non fournie
Crossways 241 | Clipper Blvd
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