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Clippers Rd Lot • Résidentiel • 0,75 Acres • Edinburgh EH17 8GA

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Access to the Edinburgh Bypass

Close proximity to Straiton Retail Park

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We estimate the site extends to 0.75 acres (0.30 hectares) or thereby. All boundary drawings are for illustrative purposes and shouldn’t be relied upon. Whilst the site does not have planning permission, we are of the opinion that it may suit residential development subject to the necessary planning consents being obtained. Our client’s preference is for clean offers. Offers are therefore invited for the benefit of our client’s outright heritable interest with vacant possession.

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Ancienneté	Pleine propriété	Utilisation proposée	Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,75 AC
Type de propriété	Terrain

Type de vente	Investissement
Ancienneté	Pleine propriété
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,75 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	0,75 AC

Taille du lot	0,75 AC

The site previously comprised a working farmer’s cottage with extensive garden ground. The cottage is now demolished and the site cleared. The land is regular in shape with a slight slope from east to west overlaid in the main by grass.

DESCRIPTION

Le site est stratégiquement situé à environ 8 kilomètres au sud du centre-ville d'Édimbourg, à proximité de la jonction de Straiton sur la rocade de la ville d'Édimbourg. Le parc commercial de Straiton se trouve à environ 1,6 kilomètre au sud et offre une gamme variée de commodités, incluant des détaillants tels que M&S, Sainsbury, Nike, Lidl, Next et Halfords. Le côté sud d'Édimbourg a bénéficié de nombreux projets de construction de logements neufs au cours des dernières années, notamment les développements voisins de Barratt, connus sous les noms de The Kilns et Lime Grove, qui comptent environ 500 unités. À une courte distance au nord se trouve Hermitage Grange, un autre développement réalisé par Barratt / David Wilson Homes, comprenant environ 675 unités supplémentaires. Dans le cadre du développement de Hermitage Grange, une nouvelle école primaire (Frogston) a été construite. Nous comprenons que ce site se trouve dans le secteur scolaire de la nouvelle école Frogston.