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Club Car Wash Portfolio 9 biens • Spécialité • À vendre 66 360 003 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lave-auto Club de 9 unités en location de 20 ans à NNN à Fayetteville, AR MSA
- Expiration du bail des locataires du 31 juillet 2042 avec augmentation annuelle de 1,5 % du loyer
- Club Car Wash a acquis ces opérations en 2022, a effectué d'importantes rénovations et un changement de marque en 2024
- Garantie d'entreprise Club Car Wash avec plus de 200 emplacements et expansion
- La société mère Wildcat Capital Management est le 3e plus grand exploitant au pays
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente un portefeuille de 9 lave-autos Club garanti par NNN sur 20 ans dans le nord-ouest de l'Arkansas. Le nord-ouest de l'Arkansas (NWA) est une région métropolitaine qui comprend quatre des dix plus grandes villes de l'État : Fayetteville, Springdale, Rogers et Bentonville, avec 590 337 résidents en 2023. Club Car Wash a acquis les opérations commerciales de ces unités en 2022 et a effectué d'importantes rénovations en 2024 pour le changement de marque. Le bail comporte des augmentations de loyer annuelles de 1,5 %, la durée principale expirant le 31 juillet 2042 et deux options de 10 ans pour prolonger le bail.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 66 360 003 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 1 980 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 9 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,06% | Taille totale du bâtiment | 33 514 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 11,53 AC |
| Prix | 66 360 003 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 980 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,06% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 9 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 33 514 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,53 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 216 SE Walton Blvd, Bentonville, AR 72712 | Spécialité | 5 788 pi² | 2017 | - |
| 3274 N College Ave, Fayetteville, AR 72703 | Spécialité | 5 781 pi² | 1980 | - |
|
Speedy Splash Carwash
1841 N Crossover Rd, Fayetteville, AR 72701 |
Spécialité | 3 150 pi² | 2018 | - |
| 4260 W Martin Luther King Jr Blvd, Fayetteville, AR 72704 | Spécialité | 3 066 pi² | 2020 | - |
| 260 E Joyce Blvd, Fayetteville, AR 72703 | Spécialité | 2 766 pi² | 2010 | - |
|
Speedy Splash Car Wash
300 W Hudson Rd, Rogers, AR 72756 |
Spécialité | 3 038 pi² | 2018 | - |
| 2301 E Main St, Siloam Springs, AR 72761 | Spécialité | 3 500 pi² | 2021 | - |
|
Speedy Splash Carwash
Speedy Splash Carwash
2511 E Robinson Ave, Springdale, AR 72764 |
Spécialité | 4 425 pi² | 2018 | - |
| 820 N 45th St, Springdale, AR 72762 | Spécialité | 2 000 pi² | 2018 | - |
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