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83310 Cogolin 20–1 454 pi² d'espace disponible
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Disponibilité des espaces (11)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 20 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 854,50 $ CAD/HT-HC/an 71,21 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 25 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 046 $ CAD/HT-HC/an 87,20 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 26 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 083 $ CAD/HT-HC/an 90,24 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 30 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 284 $ CAD/HT-HC/an 107,00 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 31 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 316 $ CAD/HT-HC/an 109,67 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 40 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 686 $ CAD/HT-HC/an 140,51 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 93 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 957 $ CAD/HT-HC/an 329,76 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 228 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 678 $ CAD/HT-HC/an 806,50 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 280 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 899 $ CAD/HT-HC/an 991,56 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 319 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 562 $ CAD/HT-HC/an 1 130 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 361 pi² | 3/6/9 | 42,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 344 $ CAD/HT-HC/an 1 279 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 073 $ CAD/an 89,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 314 $ CAD/an 109,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 360 $ CAD/an 113,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 612 $ CAD/an 134,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 653 $ CAD/an 137,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 2 117 $ CAD/an 176,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 4 969 $ CAD/an 414,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 12 153 $ CAD/an 1 013 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 14 942 $ CAD/an 1 245 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 17 030 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
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- Honoraires preneur: 24 216 $ CAD
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Charges locatives: 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 19 268 $ CAD/an 1 606 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 18 506 $ CAD
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 454 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Magrey & Sons vous propose à la location plusieurs locaux professionnels et tertiaires situés au sein d'une zone commerciale dynamique à Cogolin, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de stationnements immédiats, à proximité d'enseignes nationales et de services. Surfaces disponibles Rez-de-chaussée : Un plateau principal d'environ 135 m², actuellement aménagé en bureaux Un local complémentaire d'environ 50 m² Possibilité de relier les deux lots, offrant une surface globale d'environ 185 m² en rez-de-chaussée Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Aucun droit d'entrée Locaux immédiatement exploitables Configuration modulable selon les besoins Destination: Ces locaux conviennent parfaitement à des activités de services, de conseil, de formation ou d'accueil clientèle, telles que assurances, courtage, cabinets comptables ou de gestion, immobilier, syndic, centres de formation, auto-écoles ou services aux entreprises. Atout majeur : la possibilité de créer un véritable pôle de services en rez-de-chaussée, avec une surface modulable jusqu'à 185 m², dans un environnement commercial à forte fréquentation. Dossier complet et visites sur demande.
Présenté par
Magrey & Sons
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