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78310 Coignières 4 887 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide à la N10
- Zone industrielle active
- Gare de Coignières à 10 min à pied
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ces locaux d’activités se situent au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières et bénéficient d’un accès fonctionnel comprenant un quai dédié au déchargement ainsi qu’un point d’accès de plain-pied adapté aux opérations de manutention. Leur hauteur importante permet une exploitation optimale pour du stockage ou de l’activité légère. Les espaces s’accompagnent de bureaux d’accompagnement, facilitant la gestion des équipes sur site. La cour extérieure, adaptée aux manœuvres poids lourds, contribue à la fluidité des flux logistiques et au bon fonctionnement des opérations. Le bâtiment est sécurisé et offre des équipements permettant une utilisation immédiate dans de bonnes conditions.
-
Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 244 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 606 $ CAD/an 133,87 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 25’7”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 5 parkings VL
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 029 $ CAD/an 335,77 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Quai de déchargement dédié
- Cour camions et manœuvres
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 887 pi² | Négociable | 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 362 $ CAD/HT-HC/an 6 030 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 362 $ CAD/HT-HC/an 6 030 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités se situent au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières et bénéficient d’un accès fonctionnel comprenant un quai dédié au déchargement ainsi qu’un point d’accès de plain-pied adapté aux opérations de manutention. Leur hauteur importante permet une exploitation optimale pour du stockage ou de l’activité légère. Les espaces s’accompagnent de bureaux d’accompagnement, facilitant la gestion des équipes sur site. La cour extérieure, adaptée aux manœuvres poids lourds, contribue à la fluidité des flux logistiques et au bon fonctionnement des opérations. Le bâtiment est sécurisé et offre des équipements permettant une utilisation immédiate dans de bonnes conditions.
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Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 244 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 606 $ CAD/an 133,87 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 029 $ CAD/an 335,77 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 25’7”
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Quai de déchargement dédié
- 5 parkings VL
- Cour camions et manœuvres
Aperçu de la propriété
Le bien se trouve dans un environnement d’activités établi et facilement accessible, au cœur de la zone industrielle des Marais. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre propice aux entreprises recherchant un fonctionnement fluide et une logistique optimisée. Les accès routiers sont particulièrement favorables, avec la proximité immédiate de la N10 reliant rapidement les grands axes. La gare de Coignières, accessible en quelques minutes à pied, facilite également les déplacements des collaborateurs. Le site propose une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds, permettant une gestion efficace des flux de livraison. L’ensemble forme une implantation opérationnelle et simple d’accès.
Faits sur la propriété
Présenté par
"78310 Coignières"
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