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78310 Coignières Unités de condo • Flex • À vendre 1 682 102 $ CAD par unité

Coignières 78310

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Description

Sur un site clôturé, au sein de la zone d'activité de PARIWEST de Maurepas-Coignières, Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activité à la vente ou à la location. Locaux entièrement rénovés, livrés brut. Belle hauteur libre, porte sectionnelle, parkings extérieurs. Environnement tertiaire et commercial. Accès gros porteurs. Accès routiers N10 et N12. Gare de "La Verrière" Lignes N et U. Façade murs béton . Accès véhicules légers et poids lourds . Site clos et sécurisé . Locaux entièrement rénovés 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m² . Sol avec peinture Epoxy, murs en parpaings coupe feu peints en blanc . Hauteur libre jusqu'à 5,5 m . Une porte sectionnelle H3 * L 3 m avec porte piétons intégrée, par cellule . Courant : Tarif jaune . Plusieurs emplacements de parkings extérieurs par lot . Le lot 1 et le lot 5 offrent 2 portes sectionnelles . Possibilité de rassembler plusieurs cellules . En option : création d'une mezzanine de bureaux ou de stockage sur devis et possibilité d'accès indépendant fermé avec mur séparatif suivant la configuration des locaux achetés . Surface RDC : 4 316 m² . Surface terrain : 8 690 m² Surface RDC : 4316 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix 1 682 102 $ CAD Taille totale du bâtiment 46 457 pi²
Taille de l’unité 7 502 - 13 401 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 1 682 102 $ CAD
Taille de l’unité 7 502 - 13 401 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 46 457 pi²
Type de propriété Local d'activités

5 Unités disponibles

Taille de l’unité 7 502 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 1 682 102 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 224,22 $ CAD
Taille de l’unité 7 502 pi²
Prix 1 682 102 $ CAD
Prix par pi² 224,22 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 502 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 1 682 102 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 224,22 $ CAD
Taille de l’unité 7 502 pi²
Prix 1 682 102 $ CAD
Prix par pi² 224,22 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 502 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 1 682 102 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 224,22 $ CAD
Taille de l’unité 7 502 pi²
Prix 1 682 102 $ CAD
Prix par pi² 224,22 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 10 548 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 2 365 078 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 224,22 $ CAD
Taille de l’unité 10 548 pi²
Prix 2 365 078 $ CAD
Prix par pi² 224,22 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 13 401 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 3 004 615 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 224,21 $ CAD
Taille de l’unité 13 401 pi²
Prix 3 004 615 $ CAD
Prix par pi² 224,21 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 59 30 20 33

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  • ID d’inscription: 39204351

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78310 Coignières

Le Local d'activités Propriété à 78310 Coignières est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Guyancourt pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Local d'activités dans Coignières à vendre Photo intérieure- Image 1 de 11
Espace moderne idéal pour des projets créatifs.
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Espace intérieur lumineux avec beaucoup de potentiel.
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Espace lumineux et ouvert, idéal pour vos projets créatifs.
Local d'activités dans Coignières à vendre Photo intérieure- Image 4 de 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets créatifs.
Local d'activités dans Coignières à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Local d'activités dans Coignières à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Local d'activités dans Coignières à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
Local d'activités dans Coignières à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Local d'activités dans Coignières à vendre Plan de site- Image 9 de 11
Un projet moderne avec de vastes espaces extérieurs et un accès facile.
Local d'activités dans Coignières à vendre Plan d’étage- Image 10 de 11
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour divers projets.
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78310 Coignières

"78310 Coignières"

+33 1 59 30 20 33

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 245 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Activités 980 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 697 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Activités 697 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Activités 697 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 4
Total 4 316 m²
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