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78310 Coignières 4 779–14 477 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc sécurisé avec équipements fonctionnels
- Très bonne desserte routière et transports
- Aires de manœuvre pour tous types de véhicules
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule propose une surface totale de 444 m² en rez-de-chaussée, comprenant 391 m² de surface d’activités et 53 m² de bureaux intégrés. L’espace activité bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec accès plain-pied et caractéristiques techniques adaptées aux activités de stockage ou de production légère. Les bureaux, directement attenants, permettent une gestion opérationnelle immédiate avec un environnement de travail rationalisé.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 467 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Cellule de 444 m² (activité + bureaux en RDC)
- Bureaux attenants pour opérations
-
Charges locatives: 15,33 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 73 256 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et configuration logistique
Cette cellule développe une surface totale de 447 m², intégralement positionnée en rez-de-chaussée, comprenant 387 m² de locaux d’activités et 60 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace activité est adapté aux opérations logistiques et industrielles légères grâce à une bonne hauteur sous plafond et une charge au sol élevée. Les bureaux, intégrés au même niveau, permettent une gestion directe des opérations avec des prestations fonctionnelles et un accès facilité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 467 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Cellule de 447 m² entièrement en rez-de-chaussée
- Charge au sol adaptées usages industriels
-
Charges locatives: 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 73 256 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Répartition activité/bureaux avec accès direct
Cette cellule développe une surface totale de 454 m² comprenant une zone d’activités de 324 m² en rez-de-chaussée et 130 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur importante et d’une accessibilité adaptée aux flux logistiques avec une porte plain-pied et une capacité d’accueil de tous types de véhicules. Les bureaux en étage offrent un espace tertiaire fonctionnel et séparé, permettant une organisation optimale entre production et fonctions administratives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 467 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Cellule mixte de 454 m²
- Séparation fonctionnelle activité & administratif
-
Charges locatives: 14,99 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 73 256 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
- Comprend 1 399 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle HSP et accès véhicules tous porteurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 10 | 4 779 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 642 $ CAD/HT-HC/an 5 970 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 11 | 4 811 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 126 $ CAD/HT-HC/an 6 011 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 12 | 4 887 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 256 $ CAD/HT-HC/an 6 105 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 10
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 642 $ CAD/HT-HC/an 5 970 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 11
| Taille |
| 4 811 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 126 $ CAD/HT-HC/an 6 011 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 12
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 256 $ CAD/HT-HC/an 6 105 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 10
| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une surface totale de 444 m² en rez-de-chaussée, comprenant 391 m² de surface d’activités et 53 m² de bureaux intégrés. L’espace activité bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec accès plain-pied et caractéristiques techniques adaptées aux activités de stockage ou de production légère. Les bureaux, directement attenants, permettent une gestion opérationnelle immédiate avec un environnement de travail rationalisé.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 15,33 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 73 256 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 467 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cellule de 444 m² (activité + bureaux en RDC)
- Accès plain-pied et configuration logistique
- Bureaux attenants pour opérations
RDC - 11
| Taille | 4 811 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule développe une surface totale de 447 m², intégralement positionnée en rez-de-chaussée, comprenant 387 m² de locaux d’activités et 60 m² de bureaux d’accompagnement. L’espace activité est adapté aux opérations logistiques et industrielles légères grâce à une bonne hauteur sous plafond et une charge au sol élevée. Les bureaux, intégrés au même niveau, permettent une gestion directe des opérations avec des prestations fonctionnelles et un accès facilité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 73 256 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 467 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cellule de 447 m² entièrement en rez-de-chaussée
- Répartition activité/bureaux avec accès direct
- Charge au sol adaptées usages industriels
RDC - 12
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule développe une surface totale de 454 m² comprenant une zone d’activités de 324 m² en rez-de-chaussée et 130 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur importante et d’une accessibilité adaptée aux flux logistiques avec une porte plain-pied et une capacité d’accueil de tous types de véhicules. Les bureaux en étage offrent un espace tertiaire fonctionnel et séparé, permettant une organisation optimale entre production et fonctions administratives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,99 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 73 256 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 399 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 467 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cellule mixte de 454 m²
- Belle HSP et accès véhicules tous porteurs
- Séparation fonctionnelle activité & administratif
Aperçu de la propriété
COIGNIERES (78) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des lots d'activité fonctionnels et sécurisés. Très bonne desserte routière, ferroviaire et prix attractif ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des lots de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement. Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : N10;N12 TER N : Coignières BUS 12,423,424 : Gare de Coignières Services / Prestations : Hauteur libre : 7,80m Hauteur sous poutre :6,50m Hauteur sous porte plain-pied : 5m Aire de manoeuvre Charge au sol RDC : 3t/m² Porte d'accès plain pied : 1/lot Porte d 'accès à quai Accessibilité type véhicules : tous porteurs Parc sécurisé Hall d'accueil Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. Bus : Station Gare de Coignières : lignes 12, 423 et 424 Transilien : N COIGNIERES Desserte routière : N10, N12 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Hall d'accueil : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Parc sécurisé Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,80 mètre(s) Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 1 pour le lot 12 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Réseau Incendie Armé : Oui
Faits sur la propriété
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BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF
Présenté par
"78310 Coignières"
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