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78310 Coignières 4 628–13 380 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Ensemble sécurisé et fonctionnel
- Connexion rapide aux axes structurants et transports
- Espaces extérieurs adaptés aux flux logistiques
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 751 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Séparation fonctionnelle entre activité et bureaux
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 28,34 $ CAD/an 2,36 $ CAD/mois
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et adaptation tous porteurs
Ce lot propose une surface totale d’environ 383 m², comprenant 320 m² de locaux d’activités en rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux en étage. L’espace activité bénéficie de caractéristiques techniques adaptées aux usages industriels légers, avec une hauteur exploitable et un accès véhicules facilitant les opérations logistiques. Les bureaux en étage, distincts, permettent de structurer efficacement les fonctions administratives et d’encadrement.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 751 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- 383 m² (activité + bureaux sur deux niveaux)
- Bureaux séparés pour fonctions administratives
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 28,34 $ CAD/an 2,36 $ CAD/mois
- Comprend 678 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration logistique adaptée avec accès véhicu
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre 6,5 m et accès tous porteurs
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 28,34 $ CAD/an 2,36 $ CAD/mois
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Séparation fonctionnelle des espaces tertiaires
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 10 | 4 628 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 383 $ CAD/HT-HC/an 5 782 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 11 | 4 123 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 799 $ CAD/HT-HC/an 5 150 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 6 | 4 628 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 383 $ CAD/HT-HC/an 5 782 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 10
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 383 $ CAD/HT-HC/an 5 782 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 11
| Taille |
| 4 123 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 799 $ CAD/HT-HC/an 5 150 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 6
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 383 $ CAD/HT-HC/an 5 782 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 10
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 28,34 $ CAD/an 2,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 751 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Accès plain-pied et adaptation tous porteurs
- Séparation fonctionnelle entre activité et bureaux
RDC - Lot 11
| Taille | 4 123 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose une surface totale d’environ 383 m², comprenant 320 m² de locaux d’activités en rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux en étage. L’espace activité bénéficie de caractéristiques techniques adaptées aux usages industriels légers, avec une hauteur exploitable et un accès véhicules facilitant les opérations logistiques. Les bureaux en étage, distincts, permettent de structurer efficacement les fonctions administratives et d’encadrement.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 28,34 $ CAD/an 2,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 678 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 751 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 383 m² (activité + bureaux sur deux niveaux)
- Configuration logistique adaptée avec accès véhicu
- Bureaux séparés pour fonctions administratives
RDC - LOT 6
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule développe une surface totale de 430 m² comprenant 373 m² d’activités en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux en étage. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre adaptée aux opérations de stockage et de production, avec une accessibilité optimale pour tous types de porteurs et une porte plain-pied. Les bureaux en R+1 permettent de dissocier les fonctions administratives, avec des espaces tertiaires fonctionnels et des locaux sociaux intégrés au sein de l’ensemble.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 28,34 $ CAD/an 2,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 614 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 430 m² (activité RDC + bureaux R+1)
- Hauteur libre 6,5 m et accès tous porteurs
- Séparation fonctionnelle des espaces tertiaires
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier s’intègre dans un parc d’activités sécurisé doté d’équipements adaptés aux besoins des entreprises, incluant un contrôle d’accès et des espaces de circulation optimisés. Le site bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique favorisant les synergies entre occupants. Il dispose d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun. Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble sécurisé offrant des infrastructures adaptées aux activités mixtes, avec des espaces extérieurs facilitant les flux et les stationnements. Il propose un environnement professionnel structuré, propice à l’implantation d’entreprises. Sa localisation assure une connexion rapide aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports collectifs.
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF
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"78310 Coignières"
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