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78310 Coignières Unités de condo • Flex • 7 502-46 457 pi² • À vendre 1 688 009 $ CAD par unité

Coignières 78310

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Résumé de l'annonce

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente plusieurs entrepôts dans la zone d'Activités PARIWEST, Maurepas -Coignières (78) à usage de locaux d'activité. Possibilité de créer des mezzanines / bureaux, avec différentes finitions Possibilité d'accès indépendant fermé avec mur séparatif suivant la configuration des locaux achetés Possibilité de rassembler plusieurs cellules Hauteur libre jusqu'à 5,5m Accès véhicules légers et poids lourds 4 portails d'accès sur site 7 portes sectionnelles avec portes piétons intégrées Voirie privative Surface RDC : 4316 m² sectionnelles 3 x 3 m Tarif jaune Situation/Transports : Autoroute Accès routier : N 10 - A 86 - A 12 - A 13 Train RER : Gare de Coignières Tarif jaune Fluide en attente Plateau brut porte sectionnelle Taille: 3x3 m HSP: entre 3,5m et 5,5m Possibilité de créer des mezzanines / bureaux, avec différentes finitions Emprise foncière de8 690m² Surface RDC : 4316 m² Situation/Transports : Bus Centre Commercial (7, 5120, 5122, 5107, 61, 5123, 5124, 5125), Les Pyramides (5190, 5134, N161) Borne de recharge MAUREPAS - Avenue de Langres (Bornes de recharge)

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 2
  • 7 502 pi²
  • Flex
  • 1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 7 502 pi²
  • Flex
  • 1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 4
  • 7 502 pi²
  • Flex
  • 1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 10 548 pi²
  • Flex
  • 2 373 384 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 13 401 pi²
  • Flex
  • 3 015 166 $ CAD (225,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 2 7 502 pi² Flex 1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 7 502 pi² Flex 1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4 7 502 pi² Flex 1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²) -
- 10 548 pi² Flex 2 373 384 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²) -
- 13 401 pi² Flex 3 015 166 $ CAD (225,00 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 2

Taille de l’unité
7 502 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
7 502 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 4

Taille de l’unité
7 502 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
10 548 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 373 384 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
13 401 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 015 166 $ CAD (225,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 2

Taille de l’unité 7 502 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot 3

Taille de l’unité 7 502 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot 4

Taille de l’unité 7 502 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 688 009 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 10 548 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 373 384 $ CAD (225,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Taille de l’unité 13 401 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 015 166 $ CAD (225,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Classe d’immeuble B
Type de propriété Industriel Planchers 1
Sous-type de propriété Entrepôt Année de construction 2010 - 2019
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Année de construction 2010 - 2019

Commodités

  • Espace d'entreposage

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 64 63 10 10

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Contacts

  • Cristel Janssens
    Cristel Janssens

  • ID d’inscription: 39963659

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78310 Coignières

Le Industriel Propriété à 78310 Coignières est actuellement disponible à vendre. Contacter Investisseur-Immo.Fr pour plus de renseignements.

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Espace de stockage moderne avec accès direct et stationnement.
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Espace moderne et lumineux idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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"78310 Coignières"

Cristel Janssens
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 245 Immédiate 1 500 HH HD/m² 5%A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 980 Immédiate 1 500 HH HD/m² 5%A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 697 Immédiate 1 500 HH HD/m² 5%A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 697 Immédiate 1 500 HH HD/m² 5%A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 697 Immédiate 1 500 HH HD/m² 5%A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
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