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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 36/10
  • 4 768 pi²
  • 3/6/9
  • 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 559 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot d'activités disponible immédiatement offre un espace d'exploitation fonctionnel associé à des bureaux d'accompagnement. La cellule bénéficie d'une grande porte sectionnelle permettant les livraisons et expéditions en toute simplicité. Les sanitaires sont privatifs et le chauffage est assuré par des aérothermes gaz. Grâce à sa hauteur libre généreuse et à son accès poids lourds, cet espace répond aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 596 $ CAD/an 1 133 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 009 $ CAD/an 417,42 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Salle de bains privée
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - 36/11
  • 4 811 pi²
  • 3/6/9
  • 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 205 $ CAD/HT-HC/an 6 017 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule d'activités disponible immédiatement associe un espace d'exploitation performant à des bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux. Le lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations logistiques courantes ainsi que de sanitaires privatifs. La hauteur libre importante, le chauffage par aérothermes gaz et l'accès poids lourds offrent des conditions d'utilisation particulièrement fonctionnelles pour les entreprises recherchant un outil de travail efficace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 719 $ CAD/an 1 143 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 054 $ CAD/an 421,19 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Salle de bains privée
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - 36/12
  • 4 887 pi²
  • 3/6/9
  • 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 335 $ CAD/HT-HC/an 6 111 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cellule d'activités disponible immédiatement au sein du Parc d'Affaires des Marais. Le lot dispose d'un espace d'exploitation complété par des bureaux d'accompagnement répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. L'ensemble bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une belle hauteur libre, de sanitaires privatifs et d'un chauffage par aérothermes gaz. L'accès est adapté aux poids lourds et le site permet une exploitation flexible avec la possibilité de relier plusieurs cellules selon les besoins des utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 934 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 133 $ CAD/an 427,79 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 36/10 4 768 pi² 3/6/9 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 559 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC - 36/11 4 811 pi² 3/6/9 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 205 $ CAD/HT-HC/an 6 017 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC - 36/12 4 887 pi² 3/6/9 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 335 $ CAD/HT-HC/an 6 111 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

RDC - 36/10

Taille
4 768 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 559 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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RDC - 36/11

Taille
4 811 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 205 $ CAD/HT-HC/an 6 017 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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4 887 pi²
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15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 335 $ CAD/HT-HC/an 6 111 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
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Maintenant

RDC - 36/10

Taille 4 768 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot d'activités disponible immédiatement offre un espace d'exploitation fonctionnel associé à des bureaux d'accompagnement. La cellule bénéficie d'une grande porte sectionnelle permettant les livraisons et expéditions en toute simplicité. Les sanitaires sont privatifs et le chauffage est assuré par des aérothermes gaz. Grâce à sa hauteur libre généreuse et à son accès poids lourds, cet espace répond aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 596 $ CAD/an 1 133 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 009 $ CAD/an 417,42 $ CAD/mois
  • Système de chauffage central
  • 1 bureau privé
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  • Convient pour 1 personne
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  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - 36/11

Taille 4 811 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule d'activités disponible immédiatement associe un espace d'exploitation performant à des bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux. Le lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations logistiques courantes ainsi que de sanitaires privatifs. La hauteur libre importante, le chauffage par aérothermes gaz et l'accès poids lourds offrent des conditions d'utilisation particulièrement fonctionnelles pour les entreprises recherchant un outil de travail efficace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 719 $ CAD/an 1 143 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 054 $ CAD/an 421,19 $ CAD/mois
  • Système de chauffage central
  • 1 bureau privé
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  • Convient pour 1 personne
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  • 1 poste de travail
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RDC - 36/12

Taille 4 887 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cellule d'activités disponible immédiatement au sein du Parc d'Affaires des Marais. Le lot dispose d'un espace d'exploitation complété par des bureaux d'accompagnement répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. L'ensemble bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une belle hauteur libre, de sanitaires privatifs et d'un chauffage par aérothermes gaz. L'accès est adapté aux poids lourds et le site permet une exploitation flexible avec la possibilité de relier plusieurs cellules selon les besoins des utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 934 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 133 $ CAD/an 427,79 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des cellules d'activité en sein du Parc d'Affaires des Marais à Coignières. La cellule type dispose de 330m² de surface d'entrepôt, de 60m² d'accueil et sanitaire au rez de chaussée et d'environ 50m² de bureaux au 1er étage. Bâtiment composé de plusieurs cellules d'entrepôt avec de grandes portes sectionnelles et avec des bureaux d'accompagnement en étage. Possibilité de relier les cellules entre elles si besoin. Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale 10. La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sanitaires privatifs - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
14 467 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
  • ID d’inscription: 39975934

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78310 Coignières

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
36/12454Entrepôts : 324 m² / Bureaux : 130 m²1004Disponibilité immédiate / Quai
36/10443Entrepôts : 390 m² / Bureaux : 53 m²1004Disponibilité immédiate
36/11447Entrepôts : 387 m² / Bureaux : 60 m²1004Disponibilité immédiate
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