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78310 Coignieres 61 849 pi² d'espace disponible • Industriel
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 61 849 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 207 968 $ CAD/HT-HC/an 100 664 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 61 849 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 207 968 $ CAD/HT-HC/an 100 664 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 61 849 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 5 746 m², idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières. Développé sur une parcelle indépendante, cet ensemble offre des prestations de dernière génération, parfaitement adaptées aux activités logistiques, industrielles, e-commerce ou sièges d'entreprise. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la RN10, d'une proximité avec les autoroutes A12, A13 et se situe à seulement 50 mètres de la gare SNCF de Coignières. Caractéristiques Surface totale : 5 746 m² Entrepôts : 5 009 m² Bureaux : 737 m² 52 places de stationnement 4 quais poids lourds 4 portes sectionnelles de plain-pied Hauteur libre : environ 8 mConditions financières Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC Loyer annuel : 746 980 Euros HT HC Loyer mensuel : 62 248,33 Euros HT HCConditions locatives Bail commercial 3/6/9 TVA applicable Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyers trimestriels d'avance Indexation annuelle selon l'ILAT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 52 places de stationnement - 4 quais poids lourds - 4 portes sectionnelles de plain-pied - Hauteur libre : environ 8 m - Dallage industriel 5 T/m² - Aire de manoeuvre semi-remorques - Charpente métallique - Bardage double peau - Chauffage entrepôt par pompe à chaleur - Climatisation des bureaux - Gestion Technique du Bâtiment (GTB) - Éclairage LED intelligent - 4 bornes doubles de recharge électrique - Certification BREEAM Excellent.
Faits sur l’installation Industriel
-
Orpi Pro / Immo Entre Pro
Présenté par
"78310 Coignieres"
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