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Coldharbour Ln 8 048 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bristol BS16 1EJ 2 659 675 $ CAD (330,48 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freehold office investment located in a prominent position on Bristol Business Park
- Occupiers on the park include Babcock, Boeing, Du Pont, Thales, Motability, Qinetiq and The University of the West of England
- Single let to Leonardo UK Ltd on a 10 year full repairing and insuring lease from 19 August 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offers are sought in excess of £1,430,000 (One million four hundred and thirty thousand pounds) subject to contract and exclusive of VAT.
A purchase at this level would reflect a net initial yield of 9% assuming purchaser’s costs of 6.03% and a capital value of £178 per sq ft.
A purchase at this level would reflect a net initial yield of 9% assuming purchaser’s costs of 6.03% and a capital value of £178 per sq ft.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
8 048 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 659 675 $ CAD
Prix par pi²
330,48 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
239 371 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 024 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,49 AC
Stationnement
40 places (4,97 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - C
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Plafond suspendu
- Climatisation
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1 de 12
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Présenté par
Coldharbour Ln
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