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The Point at Harbour View College Dr & Harbour View Blvd 1 200–108 284 pi² d'espace disponible • Suffolk, VA 23435
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FAITS SAILLANTS
- Grand développement mixte signifie zone fortement fréquentée, eau à proximité, grand stationnement en surface, aussi zone piétonnière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 284 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
College Dr & Harbour View Blvd - 1er étage
Build to suit opportunities
- Over 62,000 VPD on I-664.
- Situated on a 55 acre mixed-use development.
1205 Point Pl - 1er étage
Only 1, 284 SF left!
- Espace embout très recherché
1001 Point pl - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gianna's Pizzaria
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Harbourview Nail Lounge & Spa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gianna's Pizzaria | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Harbourview Nail Lounge & Spa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 108 284 pi² | Superficie commerciale brute | 12 925 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 22,21 AC |
| Type de centre | Centre de style de vie | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 108 284 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 12 925 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,21 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• EN CONSTRUCTION ! Deux (2) bâtiments - ±1 200 à 8 300 pieds 2 d'espace de vente au détail ! BIENTÔT ! Bâtiment de ±1 800 pieds 2 avec drive-thru ! • The Point est un développement à usage mixte de 55 acres situé au cœur de Harbour View, dans le Suffolk. L'aménagement est conçu pour accueillir jusqu'à ±212 000 pi2 d'espace polyvalent, y compris les parcelles externes. The Point comprend également une composante résidentielle de première classe comprenant 100 maisons de ville et 300 appartements à distance de marche. • ±1 200 à 100 000 pi2 d'espace contigu (commerce de détail ou bureau) ; Construire en fonction des possibilités offertes • Les parcelles peuvent être subdivisées pour répondre à diverses exigences • Bon Secours vient d'inaugurer un hôpital de 98 000 pi2 de trois étages qui ouvrira ses portes en 2025 ! • Plus de 62 000 VPH sur l'I-664 ; signalisation inter-États disponible • Les employeurs de quartier comprennent : le DOD (1 700 employés) ; l'US Navy (1 500 employés) ; et SyscoFoods (500 employés)
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Point at Harbour View | College Dr & Harbour View Blvd
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