Porthgwyn College Green 1 560 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Tywyn LL36 9BS 544 528 $ CAD (349,06 $ CAD/pi²)

L'intérêt en propriété libre de la propriété est disponible pour des offres d'environ 295 000£.
Une excellente occasion d'investissement. location mixte résidentielle/commerciale. locaux bien entretenus tant à l'interne qu'à l'extérieur. Excellent potentiel de revenus locatifs. Position de premier plan au sein de la ville. Certificat de performance énergétique = 31. Cpr Lire la suite Une excellente occasion d'investissement. location mixte résidentielle/commerciale. locaux bien entretenus à l'interne et à l'extérieur. Excellent potentiel de revenus locatifs. Position de premier plan au sein de la ville.
Remarques générales et situation - La propriété est située dans une position bien en vue au bout de la rue High Street et face à la rue principale. Il a été entièrement rénové et bien entretenu à un niveau élevé et comprend au rez-de-chaussée une excellente perspective de vente au détail qui s'est avérée fructueuse au fil des ans. À l'arrière, une cour et un important garage/magasins disponibles qui pourraient, sous réserve des autorisations de planification nécessaires, offrir une excellente occasion de développement.
Au premier étage, un appartement magnifiquement aménagé et bien présenté qui est facilement loué aux rares occasions où il devient vacant.
Grande surface commerciale - De forme irrégulière avec une surface de plancher totale d'environ 145 mètres carrés, chauffage électrique moderne et en excellent état décoratif avec une bonne façade de fenêtre à l'avant et sur le côté.
Salle de magasin 2/Bureau - Petite salle du personnel avec porte menant au passage, sans toilettes pour hommes et femmes.
Extérieur - Cour arrière fermée avec double accès pour véhicules menant à la cour avec grande zone couverte pour entreposage et stationnement pour plusieurs véhicules.
Salle de réception - Avec radiateur de stockage et porte
Cuisine - Cuisine moderne équipée avec une gamme d'unités de base et de niveau des yeux, évier en acier inoxydable avec robinet mélangeur, radiateur de stockage, four électrique double intégré avec plaque électrique et hotte aspirante, carrelage partiel, réfrigérateur/congélateur intégré, plomberie pour machine à laver, lave-vaisselle
Chambre 1 - Actuellement utilisée comme salon, avec chauffage de rangement, portes-fenêtres coulissantes menant à un grand balcon
Salle de bain - Suite blanche moderne comprenant baignoire lambrisée avec douche, WC, lavabo sur piédestal, murs semi-carilés.
Salon - Avec cheminée simulée, radiateur de stockage, fenêtres latérales et avant avec une excellente vue sur la rue High Street.
Extérieurement - À l'arrière, un accès latéral pour véhicule à huis clos mène à une aire de stationnement en pierre, avec une place de stationnement pour l'appartement. Aire de stationnement en pierre avec salle de stockage et trois garages. REMARQUE Le gaz de réseau n'est PAS raccordé, mais il est disponible à proximité de la propriété.
Itinéraire : - Du bureau de la MMP, tourner à gauche et descendre la rue principale en direction de Barclays Bank, Porthgwyn se trouve juste en face.
Une excellente occasion d'investissement : bail mixte résidentiel/commercial, des locaux bien entretenus, tant à l'interne qu'à l'externe Excellent potentiel de revenus locatifs Position de premier plan au sein du certificat de performance énergétique de la ville = 31.