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77090 Collégien 3 940 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, des locaux d’activités récents d’une superficie totale de 366 m², situés dans un site sécurisé à Collégien, offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose d’un entrepôt de 255 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 111 m² au premier étage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond maximale de 7,5 mètres et d’une charge au sol de 3 t/m², idéal pour diverses activités. L’entrepôt est isolé et dispose d’un accès de plain-pied. Une terrasse privative d’environ 23 m² vient compléter ces prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 153 $ CAD/an 262,78 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Charge au sol : 3
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 199 $ CAD/an 516,57 $ CAD/mois
- Comprend 1 195 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauteur maximale : 7,5 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 3 940 pi² | 3/6/9 | 16,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 729 $ CAD/HT-HC/an 5 561 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 729 $ CAD/HT-HC/an 5 561 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, des locaux d’activités récents d’une superficie totale de 366 m², situés dans un site sécurisé à Collégien, offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose d’un entrepôt de 255 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 111 m² au premier étage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond maximale de 7,5 mètres et d’une charge au sol de 3 t/m², idéal pour diverses activités. L’entrepôt est isolé et dispose d’un accès de plain-pied. Une terrasse privative d’environ 23 m² vient compléter ces prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 199 $ CAD/an 516,57 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 153 $ CAD/an 262,78 $ CAD/mois
- Comprend 1 195 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Charge au sol : 3
- Hauteur maximale : 7,5 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un site sécurisé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Collègien, sur la façade de la D471 et à l'intersection des autoroutes A4 et A104. Il offre une accessibilité optimale, à seulement 20 minutes de Paris et à proximité immédiate des aéroports internationaux de Roissy Charles de Gaulle et d'Orly. Les transports en commun sont également bien desservis, avec accès au RER A en 20 minutes, à la SNCF reliant Paris-Est en 30 minutes et à la gare TGV de Marne-la-Vallée à seulement 10 minutes, permettant des liaisons directes vers plusieurs grandes villes européennes. Le site bénéficie d'une bonne visibilité et d'une hauteur de plafond pouvant atteindre 7,5 mètres, idéal pour les activités nécessitant un volume et une accessibilité optimale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77090 Collégien"
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