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77090 Collégien 39 826 pi² 57% Loué Local d'activités Immeuble 8 059 153 $ CAD (202,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Localisation dynamique et stratégique
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Facilement accessible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 059 153 $ CAD | Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix par pi² | 202,36 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Stationnement | Oui |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Baies d’entrée | Oui |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 8 059 153 $ CAD |
| Prix par pi² | 202,36 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Agents de sécurité sur place
À PROPOS DE COLLÉGIEN, SEM 77090
Ce bâtiment indépendant offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104. Le site est sécurisé, avec un système d'alarme et de vidéosurveillance en place, garantissant la protection des installations. Le contrôle d'accès est assuré par un interphone et des caméras, renforçant ainsi la sécurité du site. Un accès pour poids lourds est disponible, facilitant les opérations logistiques. Cette propriété offre un environnement sécurisé et fonctionnel, idéalement situé pour les entreprises recherchant une implantation stratégique avec des infrastructures modernes et une accessibilité optimale.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Location Entrepôt - 800 m² - Collégien (77090) Ce local d'activité offre un accès pour poids lourds ainsi qu’un stationnement pour véhicules légers. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec un service de gardiennage et un système d’alarme. Un pont roulant est également à disposition pour simplifier la manutention de charges lourdes.
Un entrepôt de 800 m² est disponible à la location sous bail dérogatoire, situé dans un bâtiment indépendant à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104. Ce local d’activité est équipé de deux ponts roulants (3,2 tonnes et 6,3 tonnes), parfaits pour des opérations de manutention lourde. Le tarif électrique est de type Jaune (1.600 KVA), optimisé pour répondre aux besoins industriels. Le site est entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme, de vidéosurveillance, et un contrôle d’accès par interphone et caméra. Il offre également un accès pour poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Des places de stationnement privatives sont incluses avec cet espace. Le bâtiment est en bon état et propose une hauteur sous plafond de 7,3 mètres, permettant une utilisation flexible et optimale de l’espace. L’entrepôt est doté d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une bonne performance thermique et acoustique. La charge au sol est de 5 tonnes par m², répondant aux exigences industrielles. L’accès est de plain-pied, avec une entrée adaptée aux poids lourds pour les livraisons. Le chauffage est assuré par des radiants, tandis que l’éclairage zénithal apporte une lumière naturelle dans les espaces de travail. Une installation RIA (Réseau d’Incendie Armé) est également présente pour garantir la sécurité incendie. Il est possible de créer des espaces bureaux, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos besoins d’aménagement. Ce local d’activité représente une solution idéale pour les entreprises industrielles recherchant un espace de qualité avec des équipements adaptés à leurs exigences.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 611 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - 1 | 8 611 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 611 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 8 611 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 611 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Location Entrepôt - 800 m² - Collégien (77090) Ce local d'activité offre un accès pour poids lourds ainsi qu’un stationnement pour véhicules légers. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec un service de gardiennage et un système d’alarme. Un pont roulant est également à disposition pour simplifier la manutention de charges lourdes.
RDC - 1
| Taille | 8 611 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 800 m² est disponible à la location sous bail dérogatoire, situé dans un bâtiment indépendant à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104. Ce local d’activité est équipé de deux ponts roulants (3,2 tonnes et 6,3 tonnes), parfaits pour des opérations de manutention lourde. Le tarif électrique est de type Jaune (1.600 KVA), optimisé pour répondre aux besoins industriels. Le site est entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme, de vidéosurveillance, et un contrôle d’accès par interphone et caméra. Il offre également un accès pour poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Des places de stationnement privatives sont incluses avec cet espace. Le bâtiment est en bon état et propose une hauteur sous plafond de 7,3 mètres, permettant une utilisation flexible et optimale de l’espace. L’entrepôt est doté d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une bonne performance thermique et acoustique. La charge au sol est de 5 tonnes par m², répondant aux exigences industrielles. L’accès est de plain-pied, avec une entrée adaptée aux poids lourds pour les livraisons. Le chauffage est assuré par des radiants, tandis que l’éclairage zénithal apporte une lumière naturelle dans les espaces de travail. Une installation RIA (Réseau d’Incendie Armé) est également présente pour garantir la sécurité incendie. Il est possible de créer des espaces bureaux, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos besoins d’aménagement. Ce local d’activité représente une solution idéale pour les entreprises industrielles recherchant un espace de qualité avec des équipements adaptés à leurs exigences.
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