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77090 Collégien 9 203 pi² Local d'activités Immeuble 3 560 783 $ CAD (386,91 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien ce compose de 485 m² d'activité et 370 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 855 m².
Ce local en très bon état a une hauteur libre de 7 m avec 1 accès de plain-pied et 1 accès à quai, il dispose également d'emplacements de parking VL.
le site est clos et sécurisé avec une fermeture par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et du RER A.
Disponibilité : Nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Hauteur : 7 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 1
Voierie lourde
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 560 783 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 386,91 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 3 560 783 $ CAD |
| Prix par pi² | 386,91 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À PROPOS DE COLLÉGIEN, SEM 77090
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 855 m² situé au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77). Ce bien ce compose de 485 m² d'activité et 370 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 855 m². Ce local en très bon état a une hauteur libre de 7 m avec 1 accès de plain-pied et 1 accès à quai, il dispose également d'emplacements de parking VL. le site est clos et sécurisé avec une fermeture par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge. Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et du RER A. Disponibilité : Nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activités d'une superficie de 3 203 m² est offert en location dans la zone d'activités de Lamirault, située à Collégien. Ce bâtiment neuf propose des prestations haut de gamme et se compose d’un entrepôt de 2 765 m² au rez-de-chaussée ainsi que de bureaux de 438 m² à l’étage. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Il est doté d’une voirie adaptée aux poids lourds, incluant une aire de manœuvre dédiée. La hauteur sous plafond varie entre 3,5 et 7 mètres, et le bâtiment est construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, garantissant une excellente isolation. La toiture, en bac acier multicouches, est également isolée. L’entrepôt est accessible de plain-pied et peut supporter une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes et d’un éclairage par tubes fluorescents, tandis que les bureaux sont chauffés par des convecteurs électriques. Le loyer mensuel est fixé à 26 158 € hors taxes et hors charges, ce qui correspond à 98 € par m² par an. Les charges locatives annuelles sont estimées à 19 218 € hors taxes. Les honoraires à la charge du locataire représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Ce bien sera disponible au troisième trimestre de 2022.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 34 477 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 34 477 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 34 477 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités d'une superficie de 3 203 m² est offert en location dans la zone d'activités de Lamirault, située à Collégien. Ce bâtiment neuf propose des prestations haut de gamme et se compose d’un entrepôt de 2 765 m² au rez-de-chaussée ainsi que de bureaux de 438 m² à l’étage. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Il est doté d’une voirie adaptée aux poids lourds, incluant une aire de manœuvre dédiée. La hauteur sous plafond varie entre 3,5 et 7 mètres, et le bâtiment est construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, garantissant une excellente isolation. La toiture, en bac acier multicouches, est également isolée. L’entrepôt est accessible de plain-pied et peut supporter une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes et d’un éclairage par tubes fluorescents, tandis que les bureaux sont chauffés par des convecteurs électriques. Le loyer mensuel est fixé à 26 158 € hors taxes et hors charges, ce qui correspond à 98 € par m² par an. Les charges locatives annuelles sont estimées à 19 218 € hors taxes. Les honoraires à la charge du locataire représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Ce bien sera disponible au troisième trimestre de 2022.
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EOL Paris IDF
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"77090 Collégien"
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