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77090 Collégien 8 396–75 886 pi² d'espace disponible
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CARACTÉRISTIQUES
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SCAMAC-IMMO propose à la location une messagerie logistique de 7 050 m², implantée sur un vaste terrain de 2,4 hectares, en façade directe de l’autoroute A4, au cœur de Marne-la-Vallée. Cet actif est parfaitement adapté aux activités de transport, distribution et logistique, grâce à son dimensionnement exceptionnel, son grand nombre de quais et ses espaces fonctionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- Système de chauffage central
- Plan ouvert
- Site XXL de 2,4 ha
- 50 quais double accès
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 7 535 $ CAD/an 627,89 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 7 050 m² fonctionnels
Cet entrepôt logistique de 7 050 m² à Collégien représente une opportunité exceptionnelle sur l’Est parisien, tant par sa superficie que par sa localisation stratégique en façade de l’A4. Avec 50 quais, un vaste terrain de 2,4 hectares et une configuration étudiée pour les flux importants, il s’adresse parfaitement aux acteurs de la messagerie, distribution express et logistique lourde. La campagne de travaux prévue permet d’envisager une véritable montée en gamme du site, offrant un outil de travail performant et optimisé pour les années à venir. Une rareté sur le marché, idéale pour toute entreprise en recherche d’un hub logistique majeur aux portes de Paris.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- 50 quais de chargement
- Système de sécurité
- 50 quais double accès
- Site XXL de 2,4 ha
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 60 567 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- 7 050 m² fonctionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bureaux | 8 396 pi² | Négociable | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 973 $ CAD/HT-HC/an 13 081 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC - Entrepôt | 67 490 pi² | Négociable | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 261 822 $ CAD/HT-HC/an 105 152 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 8 396 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 973 $ CAD/HT-HC/an 13 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Entrepôt
| Taille |
| 67 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 261 822 $ CAD/HT-HC/an 105 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bureaux
| Taille | 8 396 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SCAMAC-IMMO propose à la location une messagerie logistique de 7 050 m², implantée sur un vaste terrain de 2,4 hectares, en façade directe de l’autoroute A4, au cœur de Marne-la-Vallée. Cet actif est parfaitement adapté aux activités de transport, distribution et logistique, grâce à son dimensionnement exceptionnel, son grand nombre de quais et ses espaces fonctionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 7 535 $ CAD/an 627,89 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 23’
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Site XXL de 2,4 ha
- 7 050 m² fonctionnels
- 50 quais double accès
RDC - Entrepôt
| Taille | 67 490 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 7 050 m² à Collégien représente une opportunité exceptionnelle sur l’Est parisien, tant par sa superficie que par sa localisation stratégique en façade de l’A4. Avec 50 quais, un vaste terrain de 2,4 hectares et une configuration étudiée pour les flux importants, il s’adresse parfaitement aux acteurs de la messagerie, distribution express et logistique lourde. La campagne de travaux prévue permet d’envisager une véritable montée en gamme du site, offrant un outil de travail performant et optimisé pour les années à venir. Une rareté sur le marché, idéale pour toute entreprise en recherche d’un hub logistique majeur aux portes de Paris.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 60 567 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 50 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- 50 quais double accès
- 7 050 m² fonctionnels
- Site XXL de 2,4 ha
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
SCAMAC-IMMO commercialise une messagerie logistique de 7 886 m² sur un terrain de 2,4 ha, en façade directe de l'autoroute A4 à Marne-la-Vallée (77). Le site comprend 6 270 m² de quai, 300 m² de bureaux de quai, 780 m² de bureaux et locaux sociaux, 50 portes à quai doubles, 95 places VL, 12 attentes PL et un poste de garde. Accès stratégique pour les professionnels du transport et de la logistique
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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SCAMAC-IMMO
Présenté par
"77090 Collégien"
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