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77090 Collégien 5 382–32 292 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Accès rapide A4 / A104
- Bâtiment indépendant
- RER A à 8 min en bus
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet entrepôt indépendant situé à Collegien bénéficie d’un accès plain-pied et de deux accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes et d’un éclairage zénithal par skydome. L’espace est en bon état général et dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles. Le site propose également environ 20 places de stationnement VL.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 382 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 accès poids lourds
- Parking VL disponible
-
Charges locatives: 1,30 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 35 000 $ /an 2 917 $ /mois
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 292 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
- Hauteur sous plafond 7 m
Les bureaux situés à l’étage bénéficient d’une climatisation réversible et d’un aménagement fonctionnel pour accueillir des activités tertiaires. L’environnement est calme et adapté à une organisation professionnelle, avec un accès rapide aux axes routiers et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 292 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 7,80 $ /pi²/an 0,65 $ /pi²/mois 42 000 $ /an 3 500 $ /mois
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Parking VL disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 26 910 pi² | Négociable | 8,98 $ /HT-HC/pi²/an 0,75 $ /HT-HC/pi²/mois 241 674 $ /HT-HC/an 20 140 $ /HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Brx | 5 382 pi² | 3/6/9 | 8,98 $ /HT-HC/pi²/an 0,75 $ /HT-HC/pi²/mois 48 335 $ /HT-HC/an 4 028 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 26 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,98 $ /HT-HC/pi²/an 0,75 $ /HT-HC/pi²/mois 241 674 $ /HT-HC/an 20 140 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Brx
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,98 $ /HT-HC/pi²/an 0,75 $ /HT-HC/pi²/mois 48 335 $ /HT-HC/an 4 028 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 26 910 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,98 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt indépendant situé à Collegien bénéficie d’un accès plain-pied et de deux accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes et d’un éclairage zénithal par skydome. L’espace est en bon état général et dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles. Le site propose également environ 20 places de stationnement VL.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,30 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 35 000 $ /an 2 917 $ /mois
- Comprend 5 382 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 292 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 23’
- 2 accès poids lourds
- Hauteur sous plafond 7 m
- Parking VL disponible
1er étage, ste Brx
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,98 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés à l’étage bénéficient d’une climatisation réversible et d’un aménagement fonctionnel pour accueillir des activités tertiaires. L’environnement est calme et adapté à une organisation professionnelle, avec un accès rapide aux axes routiers et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,80 $ /pi²/an 0,65 $ /pi²/mois 42 000 $ /an 3 500 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 23’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 292 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Parking VL disponible
- Bureaux cloisonnés
Aperçu de la propriété
Situé à Collegien, en plein cœur du secteur dynamique de Marne-la-Vallée, ce bâtiment indépendant est facilement accessible via les autoroutes A4 et A104, ainsi que par le RER A à seulement 8 minutes en bus. Il est construit sur une ossature métallique avec une toiture isolée en bac acier multicouches et une isolation en bardage double peau. Le site offre une puissance électrique disponible de 240 Kva, idéale pour les activités nécessitant une forte consommation énergétique. L’environnement est propice aux activités professionnelles, avec une bonne desserte et un cadre fonctionnel.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
"77090 Collégien"
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