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77090 Collégien 829–19 913 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Quartier d’activités récent et structuré
- Connexion rapide à Paris et à Marne-la-Vallée
- Environnement dynamique et professionnel
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Charges locatives: 11,93 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Charges locatives: 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 33,01 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 23’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 32,18 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 23’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 23,11 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 23’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Terrasse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 855 pi² | 3/6/9 | 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 649 $ CAD/HT-HC/an 6 804 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D | 2 293 pi² | 3/6/9 | 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 562 $ CAD/HT-HC/an 3 213 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D | 2 368 pi² | 3/6/9 | 16,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 818 $ CAD/HT-HC/an 3 318 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - G | 7 535 pi² | 3/6/9 | 16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 117 $ CAD/HT-HC/an 10 426 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste D | 829 pi² | 3/6/9 | 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 940 $ CAD/HT-HC/an 1 162 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste D | 850 pi² | 3/6/9 | 16,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 298 $ CAD/HT-HC/an 1 192 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste G | 1 184 pi² | 3/6/9 | 16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 661 $ CAD/HT-HC/an 1 638 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 855 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 649 $ CAD/HT-HC/an 6 804 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D
| Taille |
| 2 293 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 562 $ CAD/HT-HC/an 3 213 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 818 $ CAD/HT-HC/an 3 318 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - G
| Taille |
| 7 535 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 117 $ CAD/HT-HC/an 10 426 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D
| Taille |
| 829 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 940 $ CAD/HT-HC/an 1 162 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 298 $ CAD/HT-HC/an 1 192 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste G
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 661 $ CAD/HT-HC/an 1 638 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 855 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
RDC - D
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 11,93 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
RDC - D
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
RDC - G
| Taille | 7 535 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
1er étage, ste D
| Taille | 829 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 33,01 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 23’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
1er étage, ste D
| Taille | 850 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 32,18 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 23’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
1er étage, ste G
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives: 23,11 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 27 360 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 23’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 913 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La ZAC de Lamirault, située sur la commune de Collégien, s’inscrit au cœur d’un secteur économique dynamique de l’est francilien. Ce quartier d’activités est reconnu pour son positionnement stratégique, à la jonction de plusieurs axes majeurs, facilitant les échanges régionaux, nationaux et internationaux. L’environnement est majoritairement composé de parcs d’activités récents, accueillant des entreprises de logistique, d’artisanat, de services et de PME industrielles. Le secteur bénéficie d’une image moderne et fonctionnelle, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises et une bonne qualité d’aménagement urbain. La proximité immédiate des autoroutes A4 et N104 (Francilienne) constitue un atout majeur, permettant un accès rapide à Paris, à la Marne-la-Vallée, ainsi qu’aux grands pôles économiques de l’Île-de-France. Le quartier profite également d’une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce aux RER A de Torcy et Bussy-Saint-Georges, facilitant les déplacements des salariés. À cela s’ajoute un environnement pratique, avec la présence de zones commerciales, restaurants, services et hôtels à proximité, contribuant au confort quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, renforçant son attractivité pour les activités à vocation logistique ou internationale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"77090 Collégien"
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