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77090 Collégien 4 219 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Quartier d’activités récent et structuré
- Connexion rapide à Paris et à Marne-la-Vallée
- Environnement dynamique et professionnel
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 754 $ CAD/an 562,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 511 $ CAD/an 709,24 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Hauteur adaptée aux activités
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule B3 | 4 219 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 469 $ CAD/HT-HC/an 6 039 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule B3
| Taille |
| 4 219 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 469 $ CAD/HT-HC/an 6 039 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule B3
| Taille | 4 219 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 754 $ CAD/an 562,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 511 $ CAD/an 709,24 $ CAD/mois
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Aperçu de la propriété
La ZAC de Lamirault, située sur la commune de Collégien, s’inscrit au cœur d’un secteur économique dynamique de l’est francilien. L’environnement est majoritairement composé de parcs d’activités récents accueillant des entreprises de logistique, d’artisanat, de services et des PME industrielles. Le secteur bénéficie d’une image moderne et fonctionnelle, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises et une bonne qualité d’aménagement urbain. L’environnement est pratique, avec des zones commerciales, restaurants, services et hôtels à proximité, contribuant au confort quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Le quartier d’activités est reconnu pour son positionnement stratégique, à la jonction de plusieurs axes majeurs. Il bénéficie de la proximité immédiate des autoroutes A4 et N104 (Francilienne), permettant un accès rapide à Paris, à Marne-la-Vallée et aux grands pôles économiques de l’Île-de-France. Le secteur profite également d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux RER A de Torcy et Bussy-Saint-Georges, et de la proximité de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, renforçant son attractivité pour les activités à vocation logistique ou internationale.
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"77090 Collégien"
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