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77090 Collégien 3 122–24 133 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Quartier d’activités récent et structuré
- Connexion rapide à Paris et à Marne-la-Vallée
- Environnement dynamique et professionnel
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 11 920 $ CAD/an 993,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 13 004 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Hauteur adaptée aux activités
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 796 $ CAD/an 566,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 308 $ CAD/an 525,67 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Hauteur adaptée aux activités
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 281 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 513 $ CAD/an 542,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 241 $ CAD/an 603,40 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Hauteur adaptée aux activités
La cellule D5 s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de production et des bureaux fonctionnels. L’accès de plain-pied, la porte motorisée et les équipements techniques récents facilitent l’exploitation quotidienne, tandis que les bureaux à l’étage offrent un environnement de travail confortable et lumineux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 340 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Hauteur adaptée aux activités
-
Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 268 $ CAD/an 355,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 656 $ CAD/an 387,99 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 340 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Hauteur adaptée aux activités
-
Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 400 $ CAD/an 366,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 800 $ CAD/an 400,03 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 23’
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule | 8 719 pi² | 3/6/9 | 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 302 $ CAD/HT-HC/an 12 525 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule B3 | 4 219 pi² | 3/6/9 | 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 739 $ CAD/HT-HC/an 6 062 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule D1 | 4 855 pi² | 3/6/9 | 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 687 $ CAD/HT-HC/an 6 974 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule D5 | 3 122 pi² | 3/6/9 | 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 812 $ CAD/HT-HC/an 4 484 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule D6 | 3 218 pi² | 3/6/9 | 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 482 $ CAD/HT-HC/an 4 623 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule
| Taille |
| 8 719 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 302 $ CAD/HT-HC/an 12 525 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule B3
| Taille |
| 4 219 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 739 $ CAD/HT-HC/an 6 062 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule D1
| Taille |
| 4 855 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 687 $ CAD/HT-HC/an 6 974 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule D5
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 812 $ CAD/HT-HC/an 4 484 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule D6
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 482 $ CAD/HT-HC/an 4 623 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule
| Taille | 8 719 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 11 920 $ CAD/an 993,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 13 004 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC - Cellule B3
| Taille | 4 219 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 796 $ CAD/an 566,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 308 $ CAD/an 525,67 $ CAD/mois
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC - Cellule D1
| Taille | 4 855 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 513 $ CAD/an 542,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 241 $ CAD/an 603,40 $ CAD/mois
- Comprend 1 281 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC - Cellule D5
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule D5 s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de production et des bureaux fonctionnels. L’accès de plain-pied, la porte motorisée et les équipements techniques récents facilitent l’exploitation quotidienne, tandis que les bureaux à l’étage offrent un environnement de travail confortable et lumineux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 268 $ CAD/an 355,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 656 $ CAD/an 387,99 $ CAD/mois
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 340 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC - Cellule D6
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 400 $ CAD/an 366,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 800 $ CAD/an 400,03 $ CAD/mois
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 340 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Aperçu de la propriété
La ZAC de Lamirault, située sur la commune de Collégien, s’inscrit au cœur d’un secteur économique dynamique de l’est francilien. L’environnement est majoritairement composé de parcs d’activités récents accueillant des entreprises de logistique, d’artisanat, de services et des PME industrielles. Le secteur bénéficie d’une image moderne et fonctionnelle, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises et une bonne qualité d’aménagement urbain. L’environnement est pratique, avec des zones commerciales, restaurants, services et hôtels à proximité, contribuant au confort quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Le quartier d’activités est reconnu pour son positionnement stratégique, à la jonction de plusieurs axes majeurs. Il bénéficie de la proximité immédiate des autoroutes A4 et N104 (Francilienne), permettant un accès rapide à Paris, à Marne-la-Vallée et aux grands pôles économiques de l’Île-de-France. Le secteur profite également d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux RER A de Torcy et Bussy-Saint-Georges, et de la proximité de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, renforçant son attractivité pour les activités à vocation logistique ou internationale.
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"77090 Collégien"
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