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77090 Collégien 2 820–31 517 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe sur les bureaux: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 13 653 $ CAD/an 1 138 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 34 823 $ CAD/an 2 902 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 17 420 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 264 $ CAD/an 188,66 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 774 $ CAD/an 481,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 889 $ CAD/an 240,72 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 299 $ CAD/an 191,54 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 863 $ CAD/an 488,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 933 $ CAD/an 244,39 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 7 086 $ CAD/an 590,47 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 18 073 $ CAD/an 1 506 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 041 $ CAD/an 753,39 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 1 | 17 007 pi² | Négociable | 13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 251 $ CAD/HT-HC/an 19 688 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste 2 | 2 820 pi² | Négociable | 13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 176 $ CAD/HT-HC/an 3 265 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste 3 | 2 863 pi² | Négociable | 13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 774 $ CAD/HT-HC/an 3 314 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste 4 | 8 826 pi² | Négociable | 13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 612 $ CAD/HT-HC/an 10 218 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste 1
| Taille |
| 17 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 251 $ CAD/HT-HC/an 19 688 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 176 $ CAD/HT-HC/an 3 265 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 3
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 774 $ CAD/HT-HC/an 3 314 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 4
| Taille |
| 8 826 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 612 $ CAD/HT-HC/an 10 218 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
Ste 1
| Taille | 17 007 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 34 823 $ CAD/an 2 902 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 13 653 $ CAD/an 1 138 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 17 420 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
Ste 2
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 774 $ CAD/an 481,20 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 264 $ CAD/an 188,66 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 889 $ CAD/an 240,72 $ CAD/mois
Ste 3
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 863 $ CAD/an 488,55 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 299 $ CAD/an 191,54 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 933 $ CAD/an 244,39 $ CAD/mois
Ste 4
| Taille | 8 826 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
13,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 18 073 $ CAD/an 1 506 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 7 086 $ CAD/an 590,47 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 041 $ CAD/an 753,39 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone des Portes de la Forêt, un bâtiment indépendant de construction traditionnelle propose à la location une surface à usage globale de 2.930 m², disponible à compter d'avril 2026. Ce bâtiment propose deux accès camion de plain-pied, une hauteur sous plafond de 10 m, 5T/m² de résistance au sol, un chauffage gaz pour l'activité. Pour les bureaux un cloisonnement amovible, sanitaires privatifs et places de parking. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy » par bus. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Immeuble sécurisé (alarme) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs
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Advenis Real Estate Solutions
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"77090 Collégien"
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