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  • 4 229 pi²
  • 3/6/9
  • 17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 452 $ CAD/HT-HC/an 6 038 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
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    1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 754 $ CAD/an 562,82 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 229 pi² 3/6/9 17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 452 $ CAD/HT-HC/an 6 038 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC

Taille
4 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 452 $ CAD/HT-HC/an 6 038 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - D1

Taille
4 855 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 166 $ CAD/HT-HC/an 6 930 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 4 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 598,53 $ CAD/an 49,88 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’

RDC - D1

Taille 4 855 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 472 $ CAD/an 539,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 687,02 $ CAD/an 57,25 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 4843 m² divisibles à partir de 392 m² Les locaux sont situés au sein d'un parc d'activité fermé et sécurisé, et proposent de belles prestations. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter Activités : . Hauteur libre de 7 mètres minimum . Portes sectionnelles . Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Ventilation naturelle . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Bureaux : . Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum . Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres . Faux plafonds . Moquette . Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 614 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 074 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39846342

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 282 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 392,9 Immédiate 115 m²/an HT HC 10,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 119 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 332 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 451 Immédiate 115 m²/an HT HC 8,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D1
Total 843,9 m²
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